143.000 €
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Pis en CL GOMERA

Els Merinals, Can Feu - Gràcia Sabadell
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 66 m2
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SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: 2110 CL GOMERA

SIN COMISIONES DE AGENCIA

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Gomera – Sabadell (08207)

Inversión residencial en rentabilidad con contrato reciente y precio de entrada ajustado.
Se pone a la venta esta vivienda situada en Carrer Gomera, una zona residencial tranquila de Sabadell, bien comunicada y con servicios próximos, lo que garantiza una demanda estable de alquiler.

La vivienda cuenta con 66 m² construidos, ubicada en una 1ª planta, con una distribución funcional y luminosa. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, permitiendo al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

?? Contrato de alquiler vigente desde el 02/08/2023 hasta el 01/08/2030
?? Renta mensual actual: 876 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
876 € × 12 = 10.512 €/año ? 10.512 / 143.000 € = 7,35 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)

?? Zona y servicios cercanos:

Entorno residencial consolidado

Supermercados, comercios de proximidad y centros educativos

Buena conexión con transporte público y accesos a rondas

Zona con alta estabilidad de inquilinos y rotación baja

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396115?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/396115/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 143.000 €

Anunci: 54122000000415 última modificació 4/4/2026 12:30:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Sabadell - Els Merinals - CL GOMERA
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Comparació €/m

143.000 €Anunci
2.877 €/m2 a distrito
2.167 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 25% més baix que la mitja
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