314.000 €

Pis en CL ESPIRALL

Centre, Centre - Sant Oleguer Sabadell
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 170 m2
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?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Espirall – Sabadell (08208)

Activo residencial de gran superficie en rentabilidad, ideal para inversión patrimonial.
Se pone a la venta esta vivienda ubicada en Carrer Espirall, en una zona residencial consolidada de Sabadell, bien comunicada y con todos los servicios necesarios en el entorno inmediato.

La vivienda dispone de 170 m² construidos, situada en una 2ª planta (2-C), con una distribución amplia y funcional, especialmente atractiva para familias o perfiles de inquilinos estables. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día sin necesidad de gestión adicional.

?? Contrato de alquiler vigente desde el 25/01/2021 hasta el 24/01/2028
?? Renta mensual actual: 1.046 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
1.046 € × 12 = 12.552 €/año ? 12.552 / 313.700 € = 4,00 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)

?? Zona y servicios cercanos:

Barrio residencial consolidado y tranquilo

Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad

Buena conexión con transporte público y rondas de Sabadell

Alta demanda de alquiler familiar en la zona

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375605?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/375605/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 313.700 €

Anunci: 54122000000409 última modificació 28/01/2026 20:00:00

Característiques

Ubicació

Sabadell - Centre - CL ESPIRALL

Comparació €/m

314.000 €Anunci
2.986 €/m2 a distrito
1.847 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 38% més baix que la mitja
 

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