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Pis en Gràcia

Gràcia, Can Feu - Gràcia Sabadell
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 156 m2
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Gràcia SABADELL

CEDOS Presenta un desarrollo residencial moderno y funcional situado en la segunda planta de un edificio en Sabadell, en la zona de Gràcia. Esta promoción cuenta con un total construido de 156,44 m² y una superficie útil de 131,27 m², distribuida en un cómodo Duplex con un habitación doble en la planta inferior, en la planta superior encontramos la terraza de 21,65 m² de la que accedemos desde la habitación doble de la sencilla o del estudio. El inmueble dispone de dos baños y está completamente adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y comodidad a todos sus habitantes.

El piso cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante aerotermia, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La carpintería exterior en aluminio y la interior lacada en blanco aportan un toque elegante y moderno, mientras que los suelos de parquet brindan calidez al espacio. La cocina está integrada con el comedor, que tiene una superficie de 34,02 m², creando un ambiente amplio y luminoso, especialmente gracias a su orientación y a los vidrios dobles con rotura de puente térmico además nos da que da paso a un balcón de 4,51 m².

Entre las comodidades adicionales destacan el ascensor, portero automático, puerta blindada y la posibilidad de adquirir opcionalmente parking 20.000 € y trastero desde 5.080 €. Este inmueble a estrenar, permite la convivencia con mascotas, hecho que añade un valor extra para familias con animales.

Ubicado en la zona de Gràcia, una área que combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios y buenas comunicaciones, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre calidad de vida y comodidad urbana.

Estado del inmueble: a estrenar entrega aprox. 2028
Sup. Útil: 131,27 m²
Superficie construida: 156,449 m²
Zona Tensionada: SI
Nº API A11435
Nº AICAT 2626
Condición de gran Tenedor: SI
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

CEDULA DE HABITABILIDAD TRAMITE ETIQUETA ENERGETICA TRAMITE

NO TIENEN VALOR CONTRACTUAL la información gráfica ni las superficies ni las calidades anunciadas. Se reserva el derecho a posibles modificaciones del proyecto. En ningún caso los materiales empleados serán de menor calidad.

Anunci: 3739002205535 última modificació 24/7/2026 18:50:00
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Característiques

  • Terrassa 65 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sabadell - Gràcia
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