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Pis en Carrer de Feijóo

Creu de Barberà, Creu de Barberà - Sector Sud Sabadell
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 72 m2
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Piso en Venta en Sabadel (La Creu de Barberà)

Se vende acogedora primera planta real sin ascensor de 72 m² construidos y 57 m² útiles, lista para entrar a vivir en una zona consolidada y perfectamente comunicada con todos los servicios a pie de calle. La vivienda se distribuye en un amplio salón equipado con aire acondicionado y salida directa a un práctico balcón/lavadero, cocina independiente en buen estado, baño reformado y tres dormitorios, de los cuales dos son dobles y uno individual. En sus acabados destacan los suelos de parquet y la carpintería exterior de aluminio.

Es una propiedad idónea tanto para primera vivienda como para inversión por su alta rentabilidad y demanda en la zona. Cabe destacar con total transparencia que la finca cuenta actualmente con la ITE desfavorable, existiendo unas actuaciones de mejora ya presupuestadas en aproximadamente 7.000 €, un factor clave que abre un margen directo de negociación sobre el precio final.
AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406.

Anunci: 2207004355189 última modificació 2/9/2026 10:33:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1967
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      129 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      27 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sabadell - Creu de Barberà - Carrer de Feijóo
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Comparació €/m

185.000 € Anunci
2.135 €/m2 a Creu de Barberà - Sector Sud
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