101.000 €

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Pis en Carrer de la Pastora

Ca n´Oriol Rubí

3 hab.
1 bany
75 m²

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OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Rubí, ubicada en la Zona Nord, un área residencial consolidada con demanda estable tanto en compra como en alquiler. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado y un recorrido interesante de rentabilidad a medio plazo.

El inmueble se sitúa en un entorno urbano con acceso cercano a comercios, servicios, transporte público y equipamientos esenciales, lo que garantiza una absorción constante del mercado residencial. Rubí destaca por su buena conexión con Barcelona y por ofrecer precios todavía competitivos dentro del Vallès Occidental.

La vivienda cuenta con aproximadamente 75 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por familias y perfiles de alquiler estable. Se ubica en una cuarta planta sin ascensor, dentro de una finca construida en 1972, una característica habitual en la zona que se ve compensada por la buena superficie, la distribución funcional y un precio de adquisición competitivo.

Los datos de mercado reflejan rentas de alquiler en torno a los 850 € mensuales, lo que posiciona este activo como una opción atractiva para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad. Este tipo de viviendas en la Zona Nord presentan una rotación estable y una demanda constante.

La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial del inversor y reduciendo el riesgo de la inversión.

Producto exclusivo para inversores. Buena superficie, 3 habitaciones y precio de entrada muy competitivo. Una oportunidad sólida para ampliar cartera en Rubí con un activo funcional, líquido y de riesgo moderado.

Anunci: 57345000000081 última modificació 17/12/2025 20:25:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense plaça aparcament
Sense ascensor
1 bany
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Any construcció 1972
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  382 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  382 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

382

382

Més característiques

Ubicació

Rubí - Ca n´Oriol - Carrer de la Pastora

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Comparació €/m

101.000 €Anunci

2.215 €/m² a población

1.347 €/m² de l´anunci

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