110.000 €

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Pis en Carrer Francesc Tàrrega

Can Vallhonrat Rubí

3 hab.
1 bany
141 m²

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OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Rubí, ubicada en uno de los entornos residenciales más consolidados y con mayor potencial de revalorización dentro del área de Can Alzamora – Les Torres. Se comercializa vivienda actualmente ocupada, lo que permite al comprador acceder a un precio inferior al valor de mercado y aprovechar una operación con un margen de rentabilidad superior a la media.

La propiedad destaca por su amplia superficie, con aproximadamente 110 m² de vivienda, una característica poco habitual en el mercado residencial de la zona y especialmente valorada por familias. Su distribución incluye 3 habitaciones, 1 baño, cocina independiente y estancias generosas que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento y actualización futura. Esta amplitud convierte al inmueble en un producto con una excelente liquidez para cualquier estrategia de salida.

Además, el activo cuenta con un elemento diferencial clave: un garaje/almacén privado de 31 m², un valor añadido muy relevante en Rubí, donde la disponibilidad de plazas y espacios de almacenaje es limitada. Este componente incrementa notablemente el atractivo del inmueble tanto para reventa futura como para una estrategia de alquiler combinada.

La finca fue construida en 1973 y, aunque no dispone de ascensor, su primera planta y la amplitud del piso compensan completamente este aspecto. La zona ofrece una excelente conexión con transporte público, acceso rápido a vías principales, comercios, centros educativos y servicios de todo tipo, lo que garantiza una demanda residencial sostenida. El barrio ha mostrado en los últimos años una evolución estable tanto en precio como en ocupación, reforzando la seguridad del activo para perfiles inversores.

Rubí continúa consolidándose como un mercado atractivo dentro del Vallès, con un comportamiento positivo en valores de venta y una demanda de alquiler en crecimiento. La combinación de gran superficie, garaje propio, ubicación consolidada y la condición de activo ocupado permite al inversor adquirir un inmueble con un alto potencial de revalorización y un margen de rentabilidad destacable.

Producto exclusivo para inversores. Una oportunidad sólida y diferenciada en Rubí: gran superficie, garaje, buena ubicación y un precio de entrada por debajo del mercado. Operación ideal para ampliar cartera con un activo de alta demanda futura.

Anunci: 57345000000048 última modificació 13/12/2025 20:43:00

Ampliar descripció

Característiques

Plaça aparcament
Sense ascensor
1 bany
Cuina Tipus Office: No
Traster
Sense aire acondicionat
Planta número 1
Any construcció 1973
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  382 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  382 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

382

382

Més característiques

Ubicació

Rubí - Can Vallhonrat - Carrer Francesc Tàrrega

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Comparació €/m

110.000 €Anunci

2.215 €/m² a población

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