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Pis en Calle Còrdova

Nord Roses
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 100 m2
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Casa con licencia turística, piscina y vistas a la bahía de Roses

Cuando la actual propietaria visitó esta casa por primera vez, no fue su tamaño lo que le enamoró.

Fue su encanto, su tranquilidad y, sobre todo, las vistas abiertas a la bahía de Roses.

La vivienda tiene aproximadamente 100 m² y está pensada para disfrutarla sin complicaciones. La zona de día se distribuye en una cocina abierta al comedor y una sala de estar luminosa desde donde se accede directamente a la terraza principal.

Y es aquí donde la casa cobra todo el sentido.

La terraza está orientada al suroeste y recibe el sol a partir de aproximadamente las 13 horas. Desde el sofá de la sala de estar o desde la misma terraza se pueden contemplar algunas de las puestas de sol más bonitas de la bahía de Roses.

La casa dispone de tres dormitorios.

El dormitorio principal se creó aprovechando un antiguo trastero y se encuentra tres escalones por debajo del nivel del resto de la vivienda. Es un dormitorio tipo suite, más privado e independiente, con su propio baño.

Los otros dos dormitorios son pequeños, pero están bien aprovechados. En ambos cabe perfectamente una cama de 160 cm y disponen de armarios empotrados. Además, la vivienda tiene un segundo baño con ducha.

La casa ha sido completamente reformada, con suelo de microcemento y ventanas de aluminio con un buen aislamiento. El microcemento presenta alguna marca o rayadura propia del uso, un detalle que conviene conocer, pero que no afecta al confort ni al encanto del conjunto.

En la parte norte de la vivienda encontramos una pequeña piscina y otra zona exterior muy agradable. Durante el verano recibe el sol desde primera hora de la mañana hasta aproximadamente las 16 horas, momento en que empieza a aparecer un poco de sombra.

Esta combinación es especialmente práctica. Por la mañana se puede disfrutar del sol y de unos amaneceres preciosos, mientras que durante los días de calor intenso la sombra permite seguir utilizando el espacio exterior sin tener que encerrarse dentro de casa.

La vivienda se encuentra al final de una calle, por lo que casi no hay circulación. Prácticamente solo pasa algún vecino que llega hasta allí para dar la vuelta. Una ubicación tranquila, ideal para desconectar y disfrutar del entorno.

Dispone de una plaza de aparcamiento, calefacción de gas natural y aire acondicionado. Aunque no tiene placas solares, es una casa muy luminosa y eficiente. Los propietarios actuales pagan aproximadamente 70 € mensuales de electricidad, incluso utilizando el aire acondicionado durante buena parte del día.

Además, dispone de licencia turística, un valor añadido importante tanto para quien busca una segunda residencia como para quien quiere obtener rentabilidad mediante el alquiler vacacional.

¿El detalle menos fotogénico? Hay un poste eléctrico delante de la terraza que interrumpe parcialmente las vistas desde algunas perspectivas. Está ahí y no tendría sentido ocultarlo. Sin embargo, tal como explica la propietaria, con el tiempo deja de llamar la atención y la mirada vuelve a dirigirse hacia lo que realmente importa: la bahía, la luz y el paisaje.

Es una casa íntima, luminosa y acogedora, completamente reformada, con piscina, licencia turística y diferentes espacios exteriores para disfrutar del sol, de la sombra, de las salidas de sol y de las puestas de sol.

Una de esas casas que quizá no se entienden del todo a través de las fotografías, pero que pueden enamorar en cuanto se cruza la puerta.

Anunci: 16454000003616 última modificació 21/8/2026 14:25:00
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Característiques

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Ubicació

Roses - Nord - Calle Còrdova
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