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Pis en Cubeliño

Santa Uxía de Ribeira Ribeira
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 40 m2
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Obra nueva en Ribeira Viviendas con terraza, garaje y vistas al mar

¡LANZAMIENTO DE OBRA NUEVA EN RIBEIRA – ZONA CUBELIÑOS!


Nueva promoción de viviendas en Ribeira, situada en la zona de Cubeliños, un entorno tranquilo, bien comunicado y con vistas al mar.


La promoción cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión.


Una de sus grandes ventajas son sus espacios exteriores: varias viviendas disponen de terraza y las viviendas de la tercera planta cuentan con grandes terrazas privadas en cubierta, situadas justo encima de la vivienda y con acceso mediante escalera propia. Un espacio amplio y privado, ideal para disfrutar al aire libre y de las vistas al mar.


Las viviendas se entregan con garaje y trastero incluidos en el precio, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, armarios empotrados, baños equipados y sistema de climatización frío/calor mediante bomba de calor inverter.


Calidades destacadas:


Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos
Baños equipados con mueble, mampara, espejo LED y plato de ducha
Armarios empotrados
Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento Climalit Plus
Puerta de entrada acorazada
Iluminación LED de bajo consumo
Climatización frío/calor mediante bomba de calor inverter
Videoportero
Ascensor
Garaje y trastero incluidos
Terrazas en determinadas viviendas
Grandes terrazas privadas en cubierta en viviendas de tercera planta
Vistas al mar desde varias viviendas de la promoción
Viviendas a estrenar con garantía de obra nueva


Precios de lanzamiento:


Viviendas de 1 dormitorio desde 102.000 €
Viviendas de 2 dormitorios desde 155.000 €
Viviendas de 3 dormitorios desde 150.000 €


(Garaje y trastero incluidos)


Entrega prevista: agosto de 2026.


Una oportunidad para comprar vivienda de obra nueva en Ribeira, con buenas calidades, espacios exteriores, garaje, trastero y precios de lanzamiento.


Compra tu vivienda con nosotras y llévate de regalo tu primera cesta de la compra.


Solicita información y te enviamos planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y condiciones de reserva.


En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario.

Los principales gastos asociados a la compraventa son los siguientes:


- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta al 10 % de IVA, de conformidad con la normativa tributaria vigente, porcentaje que se aplicará sobre el precio de venta del inmueble.

- Actos Jurídicos Documentados (AJD): La escritura pública de compraventa estará sujeta al impuesto de Actos Jurídicos Documentados, aplicándose el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.

- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

- Gastos de gestoría (si se contrata este servicio): Corresponden a la tramitación administrativa de la operación, incluyendo la liquidación de impuestos y la gestión de la inscripción registral.

- Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta anunciado.


Para obtener información detallada sobre la fiscalidad aplicable a la adquisición de viviendas de obra nueva, así como sobre el tipo vigente del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en la Comunidad Autónoma de Galicia, podrá consultar el portal oficial de la Administración Tributaria competente.

Anunci: 51094000000543 última modificació 31/7/2026 8:02:00
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Característiques

  • Balcó / Terrassa 3 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2026
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      8 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      49 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Ribeira - Santa Uxía de Ribeira - Cubeliño
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Comparació €/m

102.000 € Anunci
2.070 €/m2 a Ribeira
2.550 €/m2 de l´anunci
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