252.000 €
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Pis en Quintanar de la Orden

Quintanar de la Orden
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 577 m2
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Presentamos una oportunidad de inversión y vivienda: un Primer Piso con potencial residencial/oficina que se vende junto a un Nego

Presentamos una oportunidad de inversión y vivienda: un Primer Piso con potencial residencial/oficina que se vende junto a un Negocio de Carnicería completamente montado.

El Pack de Máxima Rentabilidad (Vivienda + Negocio)
Esta es la opción más inteligente para inversores o autónomos:
-Vivienda (Primer Piso): Amplia, luminosa y con excelente distribución. Actualmente habilitada como Oficina, lista para un rápido cambio de uso a residencial, solo tienes que habilitar la cocina ya que no tiene actualmente montada.
-Negocio (Planta Baja): Carnicería totalmente equipada ¡Compre hoy y empiece a generar ingresos mañana!

PRIMER PISO (Ideal para Oficinas o Vivienda):
La planta superior ofrece amplitud y confort:
-Distribución: 3 Habitaciones, Salón Comedor y Baño Completo.
-Comodidades: Aire Acondicionado instalado en varias estancias.
-Vivienda en buen estado.
-Actualmente no dispone de cocina, por lo que requeriría la instalación de una cocina para ser utilizada como vivienda habitual, lo que permite diseñarla totalmente a su gusto.

La Carnicería (Planta Baja):
Un negocio con trayectoria, listo para la explotación inmediata.
-Con toda la maquinaria necesaria, cámaras frigoríficas, expositores y demás utensilios necesarios para empezar a trabajar con ella, simplemente tienes que llenarla con la mercancía y olvidarte del resto!

Flexibilidad de Compra: Juntos o Separados
Si bien la mejor rentabilidad y el mayor potencial se encuentran al adquirir ambas propiedades conjuntamente, ofrecemos la posibilidad de compra por separado:
Compra del Piso por Separado: Si solo le interesa la vivienda/oficina.
Compra de la Carnicería por Separado: Si solo le interesa el negocio.

¡Nota Importante sobre la Conexión! Ambas plantas tienen entradas independientes a la calle. Sin embargo, si se compran por separado, será necesario cerrar el acceso interior que conecta la tienda con el piso mediante el levantamiento de un pequeño tabique de separación.

¡No deje pasar la oportunidad de vivir o trabajar justo encima de su negocio!
Llámenos hoy para conocer todos los detalles, el inventario del negocio y las opciones de compra.

Anunci: 48838000000132 última modificació 11/12/2025 13:43:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 1995
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      1 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      1 kW h m2 / año
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Ubicació

Quintanar de la Orden
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Comparació €/m

252.000 €Anunci
662 €/m2 a población
437 €/m2 de l´anunci
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