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Pis en Francesc Balcells

Estruch-Eixample Prat de Llobregat (El)
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 53 m2
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Piso exterior con balcón a escasos metros de la Plaza Blanes

HAPER INMOBILIARIA presenta esta fantástica vivienda situada en una agradable y tranquila zona de El Prat de Llobregat, un hogar perfecto tanto para quienes buscan independizarse como para parejas, pequeñas familias o inversores que desean adquirir un inmueble listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Su excelente estado de conservación, la luminosidad de todas sus estancias y una distribución muy bien aprovechada convierten este piso en una oportunidad difícil de encontrar.


Con una superficie de 53 m² construidos, la vivienda ofrece un amplio salón-comedor que se convierte en el auténtico corazón de la casa. Se trata de un espacio muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y a su orientación noreste, que permite disfrutar de una agradable luz natural durante buena parte del día. Desde el salón se accede directamente a un acogedor balcón exterior, un rincón perfecto para disfrutar de un café al aire libre, leer un libro o simplemente relajarse después de la jornada.


La cocina, independiente y completamente equipada, destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación. Dispone de abundante superficie de trabajo, gran capacidad de almacenaje y acceso directo a un práctico lavadero independiente, una estancia muy útil que aporta comodidad para las tareas domésticas y mantiene perfectamente diferenciada la zona de lavandería del resto de la vivienda.


La zona de descanso está formada por dos dormitorios, uno doble de generosas dimensiones y otro individual, ambos con una magnífica entrada de luz natural y espacio suficiente para adaptarse tanto como dormitorios, despacho o habitación infantil. El baño, completamente reformado, ofrece una imagen moderna y elegante gracias a su amplio plato de ducha con mampara, acabados actuales y un mobiliario muy cuidado que aporta una agradable sensación de amplitud.


En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de carpintería interior de madera laminada, ventanas de aluminio, suelos de gres de fácil mantenimiento y aire acondicionado, características que garantizan confort durante todo el año. Todo ello se encuentra en un estado impecable, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales.


Ubicada en una finca construida en 1969, la vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, aunque la comodidad de sus escaleras hace que el acceso resulte sencillo. Además, cuenta con unos gastos de comunidad muy contenidos, de tan solo 40 € mensuales, lo que supone un importante ahorro en los gastos fijos de la vivienda.


La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en la calle Francesc Balcells, disfrutarás de un entorno residencial muy tranquilo y consolidado, rodeado de supermercados, pequeños comercios, colegios, institutos, centros médicos, farmacias, parques y zonas verdes, además de instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. También ofrece una excelente comunicación mediante transporte público y rápidas conexiones con Barcelona, el aeropuerto y las principales vías de acceso, convirtiéndose en una ubicación muy cómoda tanto para vivir como para invertir.


En definitiva, se trata de una vivienda acogedora, luminosa, muy bien conservada y con una distribución excepcional, donde cada metro cuadrado está perfectamente aprovechado. Un piso que transmite sensación de hogar desde el primer momento y que ofrece una magnífica combinación de ubicación, estado de conservación y funcionalidad, listo para convertirse en la próxima vivienda de sus nuevos propietarios.


Los gastos derivados de la compraventa, incluidos impuestos, notaría, registro de la propiedad y honorarios de intermediación inmobiliaria, no están incluidos en el precio de venta.














Anunci: 29958000000747 última modificació 24/7/2026 20:04:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1969
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Prat de Llobregat (El) - Estruch-Eixample - Francesc Balcells
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Comparació €/m

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3.443 €/m2 a Prat de Llobregat (El)
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