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Pis en Calle Calle Alemania

Monte Porreiro Pontevedra
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 99 m2
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4º Piso con ascensor en Monte PorreiroPontevedra 3h 2 Baños l Garaje y trastero.

Se vende piso totalmente reformado en la Calle Alemania, ubicado en el barrio de Monte Porreiro (Pontevedra). La vivienda se sitúa en una cuarta planta con ascensor y destaca por haber sido renovada de forma integral, incluyendo el cambio por completo de las instalaciones de fontanería y electricidad.

Listo para entrar a vivir directamente, sin necesidad de reformas ni derramas internas.

Distribución de la vivienda:
Zona de día: Salón-comedor funcional y cocina que conecta con una terraza acristalada tipo galería, ideal para disfrutar de las vistas despejadas. A mayores otra galería como zona de lavandería. La cocina es de estilo americano, abierta al salón, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar.
Zona de noche: Dispone de 3 dormitorios exteriores con buena entrada de luz natural.
Baños: Un baño completo principal equipado con plato de ducha moderno y mampara, más un aseo de cortesía secundario.

Extras e instalaciones incluidas:
Amueblado (Dormitorio principal y Sofá)
Plaza de garaje en el mismo edificio.
Trastero independiente para almacenaje.
Edificio con ascensor.
Reforma reciente: Suelos, pintura, puertas, cocina, baños e instalaciones técnicas (luz y agua) completamente nuevas.

Ficha Técnica:
Ubicación: Calle Alemania, Monte Porreiro, Pontevedra.
Planta: 4º con ascensor.
Metros: Construidos (99m2) Útiles (86m2)
Habitaciones: 3.
Baños: 1 baño completo + 1 aseo.
Estado: Totalmente reformado (A estrenar tras reforma).
Extras: Garaje, trastero y terraza acristalada.

Propiedad disponible para visitas. Para más información o coordinar una cita para ver el piso, contacte directamente.

* Información Legal Importante:
El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora.
Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (Catastro/Registro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.*

Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Williams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden como mínimo a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

Anunci: 58238000000375 última modificació 9/7/2026 9:18:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Any construcció 1991
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Pontevedra - Monte Porreiro - Calle Calle Alemania
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Comparació €/m

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