398.000 €
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Pis en NUNO SANS 13

Población de Arroyo
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 103 m2
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Precioso piso con 3 hab 2 baños. Ascensor y céntrico

Piso en venta en Bellver de Cerdanya, Lleida. 103,10 m2 construidos. Oferta de Llar Cerdanya.
Vivienda amplia y funcional. Distribución pensada para aprovechar cada metro. Espacios bien definidos: zona de día, con sala de estar luminosa; cocina independiente o americana, según distribución final; tres habitaciones tranquilas; dos baños completos. Fachada y acabados actuales. Materiales duraderos, acabados adaptables a tus gustos.
Ubicación estratégica en Bellver de Cerdanya. Entorno natural, rodeado de montañas y aire limpio. Vecindario agradable, comercio local a pocos minutos. Puentes de acceso rápido a la C-14 y a rutas que conectan con Lleida y pueblos próximos. Transporte público cercano y conectividad razonable para desplazarte sin complicaciones.
La zona es tranquila, ideal para familias y para quien busca calidad de vida sin renunciar a servicios. Restaurantes, supermercados y tiendas de barrio en el centro a corta distancia. Centros educativos y sanitarios cercanos, con opciones privadas y públicas. Zonas verdes y senderos a la puerta, perfecto para aprovechar fines de semana al aire libre.
Detalles de la vivienda:
- Superficie total de 103,10 m2 construidos, con distribución clara.
- Salón amplio con buena iluminación natural y vistas tranquilas.
- Cocina preparada para entrar a vivir, con zona de comedor o tendedero según preferencia.
- Habitaciones cómodas, con opción de adaptarlas a despacho o estudio si así lo necesitas.
- Baños completos y bien ventilados, con posibilidad de incorporar mejoras estéticas.
- Calefacción y/o climatización según configuración, con opciones de eficiencia energética.
- Armarios empotrados y soluciones de almacenamiento para ordenar sin esfuerzo.
- Dos o más plazas de aparcamiento en el entorno inmediato (según la propuesta final del emplazamiento) y posibilidad de trastero.
Acabados y mantenimiento. Materiales de calidad, acabados sobrios que permiten personalización sin perder la coherencia. Fachada y cubiertas en buen estado; estructura preparada para actualizaciones estéticas leves que aumenten su valor de mercado. Instalaciones preparadas para una actualización rápida de iluminación y eficiencia.
Ventajas comerciales. Buena relación entre precio y calidad, opción de reformar para adaptar a tu negocio o vivienda familiar. Si buscas estabilidad de costo, hay previsión de gastos de comunidad contenidos. Alto interés de la zona por su crecimiento residencial y su conexión con el entorno natural. Potencial de revalorización gracias a la demanda en Bellver de Cerdanya.
Entorno y servicios cercanos. Restaurantes, panaderías y tiendas de alimentación a distancias cortas. Farmacias, centros de salud y equipamientos educativos en el radio inmediato. Actividades al aire libre en todas las estaciones: senderismo, ciclismo, esquí en las cercanías y lugares escénicos para escapadas de fin de semana. Áreas recreativas para familias y para quienes buscan una vida más relajada sin renunciar a planes culturales.
Negocio y clientes. Ideal para inversión o vivienda habitual. Versatilidad en uso: vivienda unifamiliar, posibilidad de convertir en dúplex o adaptar para oficina/estudio si se necesita. Publicidad y marketing alineados con criterios de venta modernos: claridad, transparencia y valor tangible.
Ofrecido por: Llar Cerdanya. Contacta para más información, planifica una visita y revisa la posibilidad de adaptar la distribución a tus necesidades. Disponibilidad de cronogramas de visita, opciones de financiación y asesoría para la entrega de llaves. Te esperamos para mostrarte cada rincón y ayudarte a valorar las oportunidades reales de la zona. Visita programada, sin compromiso, para que puedas comprobar el potencial de este inmueble en Bellver de Cerdanya. Contáctanos ya para coordinar.

Anunci: 56527000000027 última modificació 08/12/2025 9:10:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Población de Arroyo - NUNO SANS 13
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Comparació €/m

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