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Pis en Pasaia

Pasaia
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 110 m2
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Vivienda con vistas al mar en San Pedro para reformar.

Vivienda situada en San Pedro Kalea 24, 1º, en una de las zonas más demandadas por su cercanía al mar y su ambiente tranquilo. Su precioso balcón con vistas al mar aporta un atractivo único, ideal para disfrutar del entorno y de la luz natural.
La vivienda cuenta con 100 m² útiles, organizados de manera funcional y con múltiples posibilidades de mejora. La distribución actual es la siguiente:


Amplio salón-comedor, con acceso directo al balcón exterior.


Tres habitaciones, versátiles y adaptables para dormitorios, despacho, zona de juegos, etc. Existe la posibilidad de abrir una ventana en la habitación situada en la alcoba.


Dos baños, uno completo y el otro con aseo.


Dos espacios de almacenaje, muy prácticos para mantener el orden y ganar comodidad.


Terraza de 7,78 m², ideal para crear una agradable zona exterior.


La amplitud de la vivienda permite plantear redistribuciones modernas, creando espacios más abiertos o zonas diferenciadas según las necesidades del futuro propietario.


Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):

2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).


Gastos de Notaría y Registro:

Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.


Anunci: 29683000002071 última modificació 11/8/2026 18:20:00
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Característiques

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Ubicació

Pasaia
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