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Pis en Pamplona-Iruña - RIO UREDERRA

Milagrosa Pamplona / Iruña
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 85 m2
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VIVE A UN PASO DEL CENTRO Y HAZLO CON TERRAZA

VIVE A UN PASO DEL CENTRO (¡Y HAZLO CON TERRAZÓN!) Este piso en el barrio de La Milagrosa, a menos de 10 min. andando de la céntrica Plaza de los Fueros es justo lo que buscabas: una vivienda lista para que la reformes a tu gusto, con 3 HABITACIONES, 1 BAÑO, SALÓN, y una enorme COCINA con salida a una fabulosa TERRAZA CUBIERTA de casi 15 M2 en la que organizar comidas familiares o sacar a los peques a que se aireen incluso en los días de lluvia.
La vivienda se ubica en la SEGUNDA PLANTA de un edificio con el PORTAL MUY BIEN REFORMADO y ASCENSOR y sin barreras arquitectónicas. Las habitaciones son amplias, y la distribución te permitirá trasladar el salón junto a la cocina para ganar metros en este espacio, o unirlos si así te gusta más. El piso tiene muy buen LUZ, el baño es exterior, y no vas a tener que preocuparte por el sitio para guardar tus cosas porque la vivienda cuenta con enormes ARMARIOS EMPOTRADOS RENOVADOS, en el vestíbulo y una de las habitaciones. Y de la grandísima terraza ¿qué te vamos a contar? Se abre a la orientación sur, cuenta con rejas que puedes quitar con total tranquilidad porque la terraza del vecino está un piso por debajo, y si aún quieres más metros, eliminando el armario empotrado aún puedes hacerla más grande.
El suelo es de PARQUELITA, está en muy buen estado. Las ventanas son de madera con acristalamiento sencillo, con lo que vas a mejorar mucho la eficiencia energética de la vivienda si las renuevas. La instalación eléctrica es de origen, la CALEFACCIÓN ES CENTRAL, y el agua caliente se produce en la actualidad con una caldera de butano, pero ¡ojo! ya tienes el punto de acometida de GAS junto a la terraza por si prefieres olvidarte de bombonas y disponer de suministro de forma regular.
¿Te ves ya organizando esas cenitas con amigos? ¡Llámanos y ven a conocer tu futura casa!
* * * * *
Información legal:
Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo.
El precio indicado INCLUYE la prestación de los siguientes SERVICIOS AL COMPRADOR: Informe completo vivienda / Solicitud Nota Simple / Asesoramiento comprador en negociación / Asistencia en la redacción de contrato compraventa / Gestión de la tasación para el comprador / Gestiones con entidad financiera del comprador / Gestiones con notaría. La reserva de la propiedad conllevará para el comprador la prestación de dichos servicios por LA INMOBILIARIA, quien FACTURARÁ AL COMPRADOR DE LA VIVIENDA LA CANTIDAD DE 1.500 EUROS, IVA INCLUIDO, a la formalización del contrato de arras. El PRECIO DE LA PROPIEDAD, por tanto, es el precio indicado minorado en esos 1.500 euros.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado NO comprende los siguientes conceptos que serán asumidos por la parte compradora:
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Navarra, el 6% del precio en transmisiones de bienes inmuebles (el habitual en transmisiones de vivienda usada). En el caso de viviendas de protección oficial, familias numerosas, jóvenes o personas con discapacidad, podrían aplicarse tipos reducidos, siempre que se cumplan los requisitos legalmente exigibles.
? Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): para vivienda nueva, se aplicará el tipo vigente (10%) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se fijan según el arancel notarial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad devengará honorarios fijados conforme al arancel recogido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
? Gastos de Gestión (Gestoría): Podrían existir honorarios de la gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, especialmente cuando exista financiación hipotecaria. Consulte con su entidad financiera.

Anunci: 49535000000103 última modificació 2/8/2026 19:32:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Planta número 2
  • Any construcció 1966
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      188 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      39 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Pamplona / Iruña - Milagrosa - Pamplona-Iruña - RIO UREDERRA
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Comparació €/m

220.000 €Anunci
3.303 €/m2 a población
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