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Pis en Olvan

Olvan
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 136 m2
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Piso en venta en Olvan

¡Oportunidad! Descubre este bonito dúplex en Cal Rosal, a tan solo cinco minutos de Berga. Este encantador dúplex de 68 m² ofrece un espacio acogedor, luminoso y funcional, ideal tanto como primera vivienda como segunda residencia en el Berguedà.

En la planta principal encontramos dos habitaciones: una doble y una individual, perfectas para una familia, invitados o para habilitar un despacho en casa. El baño completo, equipado con bañera, aporta comodidad y practicidad al día a día. La cocina abierta y totalmente equipada se integra de forma natural con el salón-comedor, creando un ambiente amplio y agradable para compartir momentos en familia. En el salón destaca una chimenea que proporciona calidez en los meses de invierno y desde aquí se accede a un balcón con bonitas vistas al entorno natural que rodea la vivienda.

Subiendo a la planta superior se encuentra una amplia buhardilla con ventanas que llenan el espacio de luz natural. Este espacio es muy versátil y puede destinarse a zona de trabajo, sala de juegos, estudio o área de relax según las necesidades del comprador.

La vivienda cuenta con cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico. La calefacción funciona con gas licuado y dispone de una caldera nueva homologada. Además, se ha mejorado el aislamiento del dormitorio con machihembrado y se ha actualizado la grifería del baño. También dispone de fibra óptica.

El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento exterior con acceso privado mediante portero electrónico, lo que aporta comodidad y seguridad, contando con cámaras de vigilancia en el edificio.

Los residentes pueden disfrutar de un amplio jardín comunitario con parque infantil y zonas de descanso. Se trata de una vivienda exterior, muy soleada y ubicada en una zona residencial tranquila y privada. El edificio no dispone de ascensor.

A solo dos minutos a pie se encuentran comercios, farmacia, restaurantes, centro social y parada de autobús.

Su ubicación es ideal para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre. Se encuentra a unos 20–25 minutos en coche de las pistas de esquí de Rasos de Peguera y a 40 minutos de La Molina, uno de los destinos de esquí más importantes de Cataluña. Además, está muy cerca del Pedraforca, un entorno privilegiado para el senderismo y las actividades de montaña.

Si buscas un hogar donde desconectar, disfrutar de la tranquilidad y vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a los servicios, este dúplex en Cal Rosal es una oportunidad que merece la pena conocer.


Valenhomes Cendra Real Estate Nº Aicat 12171 es una agencia inmobiliaria profesional especializada en la compra/venta de propiedades. Nos distinguimos por ofrecer un servicio cercano y de alta calidad, basado en la creatividad, honestidad y profesionalidad. Estos valores son la base de nuestra gestión y el motor de nuestro éxito y crecimiento, permitiéndonos brindar a nuestros clientes una experiencia inmobiliaria transparente, eficiente y personalizada.

Anunci: 42391000000398 última modificació 6/5/2026 10:50:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 1 bany
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1980
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      35 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      170 kW h m2 / año
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Ubicació

Olvan
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Comparació €/m

121.000 €Anunci
1.279 €/m2 a comarca
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