70.000 €
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Pis en Beniaján

Beniaján, Pedanías Este Murcia
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 92 m2
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¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Beniaján, Murcia.
La actual propietaria, señora de 50 años, permanecerá como inquilina durante un periodo de 20 años, pagando una renta mensual de 345€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 100.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en primera planta con 92 m² construidos, ubicado en una zona tranquila y bien conectada de Beniaján (Murcia), con servicios, comercios y transporte a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en un salón-comedor amplio, cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y una pequeña terraza con vistas despejadas, ideal para tomar aire o disfrutar de un momento de descanso.

El edificio dispone de ascensor.

Una opción interesante tanto para residencia habitual como para inversión, en un entorno con buena accesibilidad hacia el centro de Murcia y con todos los servicios cerca.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001511 última modificació 07/11/2025 18:25:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 2010
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Murcia - Beniaján
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Comparació €/m

70.000 €Anunci
1.096 €/m2 a distrito
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