89.900 €
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Pis en Calle Espetos

Calahonda - Carchuna Motril
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 67 m2
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Propiedad en Venta en la Playa de la Chucha de Carchuna Oportunidad a Pocos Pasos del Mar en Urbanizacion con PISCINA

Descubre esta peculiar propiedad ubicada en la tranquila zona de La Chucha, Carchuna. Con una superficie construida de 67 m2 y útil de 65 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio ideal para acomodarlo como desee. Cuenta con una habitación doble, un baño completo y salón comedor con cocina amueblada, que satisfacen las necesidades diarias.

Situado a tan solo 50 metros del mar, tendrás acceso directo a la playa donde podrás relajarte o practicar deportes acuáticos. Además, la urbanización cuenta con piscina comunitaria perfecta para días soleados.

La inmobiliaria Rosales se encarga de ofrecerte todas las facilidades; opcionalmente puedes adquirir plaza de aparcamiento y trastero por solamente €12.500 adicionales dentro da misma urbanización . También existe la posibilidad de convertir el local comercial a uso de vivienda, según tus preferencias personales.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (6.293€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Anunci: 48680000000396 última modificació 12/03/2026 18:55:00
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Característiques

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Ubicació

Motril - Calahonda - Carchuna - Calle Espetos
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Comparació €/m

89.900 €Anunci
2.042 €/m2 a población
1.342 €/m2 de l´anunci
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