72.000 €

Pis en Carrer del Ferrocarril

Plana Lledó Mollet del Vallès
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 62 m2
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OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Mollet del Vallès, ubicada en el barrio de Plana Lledó, una zona residencial consolidada con demanda constante tanto en compra como en alquiler. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada muy competitivo y un recorrido claro de rentabilidad a medio plazo.

El inmueble se sitúa en un entorno urbano bien comunicado, con acceso cercano a comercios, servicios, transporte público y equipamientos esenciales, lo que garantiza una absorción estable del mercado residencial. Mollet del Vallès destaca por su buena conexión con Barcelona y por mantener precios aún contenidos frente a otros municipios del entorno metropolitano.

La vivienda cuenta con aproximadamente 62 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por familias y perfiles de alquiler estable. Se trata de una planta baja, lo que aporta comodidad y accesibilidad, especialmente valorado por determinados perfiles de inquilinos y compradores. La finca fue construida en 1966 y no dispone de ascensor, circunstancia habitual en la zona y compensada por un precio de adquisición ajustado y unos gastos de comunidad reducidos.

Los datos de mercado reflejan rentas de alquiler en torno a los 770 € mensuales, posicionando este activo como una opción interesante para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad. Este tipo de viviendas en Plana Lledó presentan una rotación estable y una demanda constante.

La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial del inversor y reduciendo el riesgo de la inversión.

Producto exclusivo para inversores. Zona consolidada, 3 habitaciones, planta baja y precio de entrada muy competitivo. Una oportunidad sólida para ampliar cartera en Mollet del Vallès con un activo sencillo, líquido y de riesgo moderado.

La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.

Anunci: 57345000000079 última modificació 27/01/2026 12:41:00

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1966
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Mollet del Vallès - Plana Lledó - Carrer del Ferrocarril

Comparació €/m

72.000 €Anunci
2.149 €/m2 a población
1.161 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 46% més baix que la mitja
 

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