209.000 €
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Pis en Martorelles

Martorelles
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 89 m2
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Inmueble residencial con arrendamiento vigente y excelente ubicación en Martorelles

El verdadero inversor no busca ladrillos; busca tiempo, seguridad y flujo de caja. Mientras otros pierden meses buscando al inquilino ideal, asumiendo reformas y soportando pisos vacíos, esta vivienda en segunda planta pone tu dinero a trabajar desde el minuto uno. Un activo ya testado e integrado en el mercado que elimina la incertidumbre de la ecuación. TU PAZ MENTAL EMPIEZA CUANDO TUS INGRESOS SON AUTOMÁTICOS.

La rentabilidad sostenida exige inteligencia geográfica. Situado en la calle Colón de Martorelles, este inmueble se nutre de un entorno consolidado en el Vallès Oriental. Esto significa que tu inversión está protegida por una demanda real y constante: familias que exigen ir a pie a colegios, supermercados y zonas verdes, con conexiones rápidas que los plantan en Barcelona y municipios clave sin esfuerzo. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA ES EL ESCUDO INVISIBLE DE TU PATRIMONIO.

Entra en los números que sostienen la operación: 89 m² construidos (75,77 m² útiles) distribuidos sin espacios ciegos. Tres dormitorios reales, cocina independiente con lavadero, un salón que respira hacia el exterior con su balcón, y calefacción. Al finalizar el ciclo del arrendamiento actual, el activo se libera sin mobiliario, ofreciéndote un lienzo en blanco para una actualización estratégica que te permitirá reposicionar el inmueble y disparar su futura rentabilidad. (Certificado E: 1M4HG49W / Catastro: 5977010DF3957N0010ZS). EL VERDADERO LUJO ES COMPRAR UN NEGOCIO QUE YA ESTÁ FUNCIONANDO.

Hablemos de certezas. El inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento desde mayo de 2023 hasta mayo del 2028, generando 600 € mensuales de manera ininterrumpida. Sin promesas vacías ni especulaciones, solo rentabilidad demostrable sobre la mesa. Para maximizar tu apalancamiento, nuestro equipo financiero estructura tu hipoteca buscando que tu esfuerzo de caja sea el mínimo y tu retorno se dispare. TOMA EL CONTROL DE TU FUTURO FINANCIERO ANTES DE QUE OTRO LO HAGA.

Las oportunidades con ingresos activos en pisos como este no esperan a quienes dudan. El precio es de 209.000 € y el momento de proteger tu capital contra la inflación es ahora. Contacta con nosotros de inmediato para un análisis directo y sin filtros de esta operación. EL ÉXITO PERTENECE A QUIENES TOMAN DECISIONES CON LA INFORMACIÓN CORRECTA.

CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338

ADVERTENCIA LEGAL Y CONDICIONES DE PUBLICACIÓN: El precio indicado de 209.000 € no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD) ni gastos derivados de Notaría y Registro de la Propiedad. Toda la información publicada, incluyendo medidas y superficies, procede de documentación catastral, registral y contractual facilitada por la propiedad, teniendo un carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante contractualmente. El inmueble se transmite libre de mobiliario. Para facilitar la visualización del potencial del espacio, las fotografías publicadas han sido recreadas o intervenidas mediante técnicas de Inteligencia Artificial (Virtual Staging) con fines estrictamente ilustrativos; dichas imágenes no constituyen una representación exacta del estado físico o estético actual de las estancias. Condiciones sujetas a modificación sin previo aviso.

Anunci: 54281000000367 última modificació 28/7/2026 11:42:00
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Característiques

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Ubicació

Martorelles
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Comparació €/m

209.000 €Anunci
3.043 €/m2 a población
2.348 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 23% més baix que la mitja
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