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Pis en Carrer de Lluís Coll

Manlleu

3 hab.
1 bany
88 m²

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10 rentabilidad bruta en Manlleu. Oportunidad de inversion.

?? Oportunidad de Inversión: 10% de Rentabilidad Bruta en Manlleu
Presentamos este excepcional piso en la tranquila zona de El Puig (Manlleu), una propiedad que combina un estado de conservación impecable con una alta eficiencia financiera. Con 88 m2 construidos y una distribución totalmente exterior, es el activo ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad inmediata.

?? Datos Clave para el Inversor:
Precio de Venta: 138.000 €

Rentabilidad Bruta Anual: 10% (calculada sobre el precio de adquisición).

Rentabilidad Neta Estimada: 9% (incluyendo impuestos y gastos notariales/registrales).

Estado Ocupacional: Actualmente alquilado mediante contrato de obras y servicios renovable anualmente, lo que ofrece una gestión flexible y estabilidad en los ingresos desde el primer día.

Características del Inmueble:
Superficie: 88 m2 construidos (80 m2 útiles) con una distribución óptima.

Luminosidad Total: Al ser una propiedad completamente exterior, disfruta de luz natural durante todo el día, un factor clave para la revalorización del activo.

Capacidad: Dispone de 3 habitaciones dobles de grandes dimensiones y un baño completo, configuración muy demandada en el mercado del alquiler local.

Ubicación Estratégica: En un entorno residencial consolidado, rodeado de servicios esenciales (escuelas, supermercados e instalaciones deportivas), lo que garantiza una vacancia prácticamente nula.

Estado: La vivienda se encuentra en perfecto estado, permitiendo la continuidad de la explotación sin necesidad de inversión en reformas.

No deje escapar un producto con métricas de rentabilidad difíciles de encontrar en el mercado actual.

Anunci: 40154000000191 última modificació 13/03/2026 17:55:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
1 bany
Any construcció 1980
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Manlleu - Carrer de Lluís Coll

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Comparació €/m

137.689 € Anunci

1.104 €/m² a Manlleu

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