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Pis en La Duquesa

La Duquesa Manilva
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 101 m2
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Exclusivo piso con amplia terraza en Duquesa Village, Manilva

Descubre esta magnífica vivienda situada en la prestigiosa urbanización Duquesa Village, en Manilva, una de las zonas residenciales más atractivas de la Costa del Sol. Un entorno privilegiado que combina tranquilidad, seguridad y proximidad al mar, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Construida en 2006 con excelentes calidades, la urbanización ofrece unas completas instalaciones comunitarias diseñadas para disfrutar durante todo el año, incluyendo seis piscinas, dos pistas de pádel, servicio de vigilancia, amplias zonas ajardinadas y un cuidado mantenimiento que garantiza un entorno impecable.
La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y acceso directo al garaje subterráneo, e incluye plaza de aparcamiento y trastero para una mayor comodidad. Su privilegiada ubicación dentro del complejo le permite disfrutar de agradables vistas despejadas y de un ambiente de absoluta tranquilidad.
El inmueble dispone de dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. La cocina, totalmente amueblada y equipada, cuenta además con una práctica zona de lavadero independiente. El espacioso salón-comedor, muy luminoso gracias a su excelente orientación, se convierte en el corazón de la vivienda y ofrece acceso directo a una espectacular terraza de grandes dimensiones.
Sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante terraza con vistas abiertas a los campos de golf y al entorno natural que la rodea. Un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, dispone de acceso tanto desde el salón como desde el dormitorio principal.
La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado, garantizando confort durante todo el año.
Una oportunidad única para disfrutar de la calidad de vida que ofrece la Costa del Sol, rodeado de naturaleza, campos de golf y a escasos minutos de la playa.

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?Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.?Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.?Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.?

Anunci: 59042000000082 última modificació 12/6/2026 10:04:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2006
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Manilva - La Duquesa
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Comparació €/m

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