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Pis en Calle VANDELVIRA

Suárez, Bailén - Miraflores Málaga
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 66 m2
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LA CERCANÍA DEL CENTRO SIN PAGAR SU PRECIO

FOCARIS ZONE le presenta esta magnífica oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Málaga: Nueva Málaga. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la comodidad de tener el centro histórico a pocos minutos.

Con 66 m2 construidos y situada en una tercera planta, esta luminosa vivienda disfruta de una altura ideal que proporciona mayor privacidad, ventilación y abundante luz natural durante todo el día. Además, sus vistas despejadas permiten disfrutar de una agradable sensación de amplitud. Actualmente, el edificio no dispone de ascensor; no obstante, existe un proyecto para su futura instalación, un aspecto que podría suponer una importante mejora en la accesibilidad del inmueble.

Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio y luminoso salón, un espacio cómodo y versátil que se convierte en el auténtico corazón del hogar. Gracias a su excelente entrada de luz natural, ofrece un ambiente cálido y acogedor, perfecto tanto para el descanso como para compartir momentos en familia o con amigos. Junto al salón encontramos la cocina americana, práctica y funcional, integrada en la zona de día para aportar amplitud y favorecer una distribución moderna y cómoda para el día a día.

La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, destacando el principal por contar con armario empotrado, proporcionando un práctico espacio de almacenaje. Completa la distribución un baño completo en buen estado.

Su estado actual brinda múltiples posibilidades: desde personalizar cada estancia para crear la vivienda que siempre ha deseado, hasta desarrollar un atractivo proyecto de inversión orientado al alquiler, obteniendo una alta rentabilidad en una zona con una demanda constante.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su excepcional ubicación. Situada en Nueva Málaga, permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. El centro histórico de Málaga se encuentra a un agradable paseo, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de la amplia oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad siempre que se desee.

Además, la vivienda está rodeada de todo tipo de comercios y servicios. A escasos minutos encontrará supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y pequeños comercios de barrio que facilitan enormemente la vida diaria. También destaca su proximidad al Centro Comercial Vialia y a la estación María Zambrano, uno de los principales nudos de comunicación de la ciudad, con conexión ferroviaria y acceso a múltiples líneas de transporte urbano e interurbano.

Como valor añadido, su cercanía a importantes centros sanitarios como el Hospital Materno Infantil, el Hospital Civil y el futuro Macro Hospital de Málaga incrementa notablemente el atractivo de esta propiedad. Asimismo, su buena comunicación con la Universidad de Málaga y la elevada presencia de estudiantes en el entorno la convierten en una opción especialmente interesante para inversores que buscan estabilidad y alta demanda en el mercado del alquiler.

En definitiva, esta vivienda reúne todos los elementos para convertirse en una apuesta segura: ubicación estratégica, luminosidad, distribución funcional y un gran potencial de revalorización en una de las áreas con mayor crecimiento de Málaga. Ideal tanto para quienes desean establecer su hogar cerca del centro como para aquellos que buscan una inversión rentable y con futuro.

No deje pasar esta oportunidad. Contacte con FOCARIS ZONE y descubra personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

Anunci: 40362000000676 última modificació 16/6/2026 11:57:00
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Característiques

  • Ascensor
  • 1 bany
  • Planta número 3
  • Any construcció 1965
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Málaga - Suárez - Calle VANDELVIRA
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Comparació €/m

215.000 € Anunci
3.159 €/m2 a Bailén - Miraflores
3.258 €/m2 de l´anunci
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