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Pis en El Molinillo - Capuchinos

El Molinillo - Capuchinos, Centro Málaga
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 71 m2
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APARTAMENTO EN EL MOLINILLO CENTRO DE MÁLAGA

¿Buscas un lugar donde descansar después de un día intenso de trabajo o un espacio tranquilo para teletrabajar sin renunciar a vivir en pleno centro de Málaga? ¡¡Ya lo has encontrado!!

?? Ubicado en la zona de El Molinillo, a escasos metros del emblemático Mercado de Salamanca, rodeado de comercios tradicionales, cafeterias, supermercados, transporte público, centros educativos y a un paseo del casco histórico.

?? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Sin ascensor
?? 71 m2 construidos distribuidos en:
? Luminoso salón-comedor con ventanales
? 2 amplios dormitorios
? Orientación Suroeste
? Cocina independiente
? Amplio distribuidor
? Baño completo con plato de ducha

?? Puerta de seguridad
??Armarios empotrados en los 2 dormitorios
?? Ventanas de aluminio con contraventanas metálicas
? Aire acondicionado tipo split en salón con bomba de frio y calor
?? Termo de gas butano
?? Trastero en planta sótano incluido

?? Año de construcción: 1992; ?? IBI: 224 €/año; Comunidad: 70 €/año ; ?? El mobiliario no está incluido en el precio.

PVP: 275.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono . Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta y el 2% + IVA a cargo del COMPRADOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Anunci: 39761000000296 última modificació 23/5/2026 12:14:00
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Característiques

  • Calefacció
  • 1 bany
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1992
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Málaga - El Molinillo - Capuchinos
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Comparació €/m

275.000 €Anunci
5.434 €/m2 a distrito
3.873 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 29% més baix que la mitja
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