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Pis en Calle Malasaña

La Trinidad, Centro Málaga
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 130 m2
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Amplia vivienda de 4 habitaciones a un paso del centro de Málaga

Seda Immobles les presenta en exclusiva, esta espaciosa vivienda situada en el barrio de La Trinidad, una ubicación muy próxima al centro de Málaga que permite disfrutar de todos los servicios del día a día sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Se encuentra a aproximadamente 15 minutos caminando del centro histórico y a unos 8 minutos en coche, con buenas conexiones de transporte, comercios, supermercados, centros educativos y servicios sanitarios en su entorno.
La vivienda dispone de 130 m² construidos, de los cuales 110 m² son útiles, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional.
Cuenta con cuatro habitaciones, todas ellas de buenas dimensiones, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, quienes necesiten espacios para despacho o estudio, o incluso como inversión para alquiler por habitaciones.
Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente con zona para comedor diario y salida al lavadero, además de dos baños completos, aportando comodidad para el día a día.
La distribución, con un amplio pasillo que independiza claramente la zona de descanso de las estancias principales, ofrece numerosas posibilidades de actualización según las necesidades del futuro propietario.
La vivienda requiere reforma, lo que permite diseñarla completamente al gusto y revalorizarla aprovechando su excelente superficie y distribución.
Entre sus características destacan:
130 m² construidos.
110 m² útiles.
4 habitaciones amplias.
2 baños.
Cocina independiente con lavadero.
Salón-comedor de generosas dimensiones.
Buena distribución.
Muy próxima al centro de Málaga.
Finca sin ascensor.
No dispone de calefacción.
Una vivienda con gran potencial para quienes buscan amplitud, una ubicación cercana al centro y la posibilidad de personalizar completamente el inmueble según sus preferencias.
Según el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa:
Ubicación: c/ Malasaña, Malaga
Estado: para reformar
Superficie útil: 110m²
Superfície construída: 130m²
Certificado energético: Calificación G y E (Consumo 158.59 kWh/m² año Emisiones 30.18 kg CO2/m² año) Nº registro: PRY//01/2026
Antigüedad: 1972
Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad.
El precio no incluye impuestos ni gastos.
ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente.
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría, registro y gestoría, conforme a aranceles oficiales.
Propietario no gran tenedor.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
Seda Immobles S:L
Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.

Anunci: 19348004414106 última modificació 22/7/2026 11:40:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 3
  • Any construcció 1972
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      158 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      30 kW h m2 / año
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Ubicació

Málaga - La Trinidad - Calle Malasaña
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Comparació €/m

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5.468 €/m2 a distrito
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