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Pis en SAN BERNARDO

Trafalgar, Chamberí Madrid
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 30 m2
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Ubicación, encanto y funcionalidad en pleno corazón de Madrid

Ubicación, encanto y funcionalidad en pleno corazón de Madrid.

DS Realtors presenta esta acogedora vivienda situada en la emblemática Calle San Bernardo, en el distrito de Chamberí, una de las zonas más demandadas y con mayor personalidad de Madrid. Una ubicación privilegiada que combina el encanto tradicional del barrio con la comodidad de encontrarse a pocos minutos del centro de la capital.

La vivienda, construida en 1940 y completamente reformada en 2020, cuenta con 30 m2 cuidadosamente aprovechados. Un espacio diseñado al detalle para sacar el máximo partido a cada metro cuadrado, consiguiendo un hogar moderno, funcional y especialmente acogedor.

Su distribución inteligente permite diferenciar claramente los distintos ambientes, contando además con ventana en cada estancia, lo que aporta luminosidad, ventilación y una agradable sensación de amplitud.

Uno de sus grandes atractivos es su extraordinaria capacidad de almacenamiento, gracias a un amplio armario empotrado y un altillo de gran capacidad, elementos que permiten mantener la vivienda perfectamente organizada sin renunciar al espacio habitable.

El resultado es una vivienda con mucho carácter y personalidad, donde se combinan elementos propios de una finca clásica con una reforma actual y práctica, creando un ambiente cálido y confortable.

Una ubicación excepcional

La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios y perfectamente comunicada. A pocos minutos a pie de las estaciones de metro de San Bernardo, Quevedo y Bilbao, disfrutando además de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios y universidades.

Una ubicación especialmente atractiva tanto para quienes buscan vivir en una de las zonas más consolidadas de Madrid como para quienes valoran una propiedad con excelentes posibilidades de inversión.

La propiedad se encuentra totalmente libre de cargas y lista para su transmisión, permitiendo realizar la operación de forma rápida y sin esperas.

Una oportunidad para disfrutar de Chamberí en una vivienda reformada, funcional y con una ubicación difícil de mejorar.

Gastos de comunidad: 52 €/mes.
IBI: 160 € anuales.

PVP 270.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).
Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.
Honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% + I.V.A. del precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Anunci: 59413000000052 última modificació 4/9/2026 9:31:00
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Característiques

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Ubicació

Madrid - Trafalgar - SAN BERNARDO
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Comparació €/m

270.000 €Anunci
9.368 €/m2 a distrito
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