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Pis en Calle De Silvio Abad

Zofío, Usera Madrid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 46 m2
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Piso en Venta en Calle Silvio Abad

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.

Condiciones económicas:
-Precio: 85.000 €.

Información del inmueble:
-Ubicación: Calle Silvio Abad, Madrid.
-Superficie: 46 m².
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: 1965.
-Otras características destacadas: Piso funcional y bien distribuido, ideal como inversión patrimonial en una de las ciudades con mayor demanda residencial de España.

Sobre la zona:

-Ubicada en la zona de Villaverde, al sur de Madrid, un área residencial consolidada que ha experimentado una importante transformación urbana en los últimos años, ofreciendo una excelente combinación de servicios, comunicaciones y potencial de revalorización.

-Transporte: Buenas conexiones mediante Cercanías Renfe, varias líneas de autobús y acceso rápido a las principales vías de comunicación de Madrid, facilitando los desplazamientos al centro de la ciudad y otros municipios del área metropolitana.

-Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, farmacias y una amplia oferta comercial para el día a día.

-Ocio y recreación: Parques y zonas verdes próximas, espacios para la práctica deportiva, restauración local y fácil acceso a la amplia oferta cultural y de ocio de la capital.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 65 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las ciudades más dinámicas y demandadas del mercado inmobiliario español.

Gastos asociados:
-A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Anunci: 57258000000144 última modificació 24/7/2026 9:40:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 1965
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Zofío - Calle De Silvio Abad
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Comparació €/m

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3.265 €/m2 a distrito
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