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748.000 €
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Pis en CALLE DEL PRÍNCIPE DE VERGARA

Castellana, Barrio de Salamanca Madrid
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 72 m2
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MAGNIFICA VIVIENDA EN CASTELLANA CON ALTA RENTABILIDAD.


BARRIO DE SALAMANCA / CASTELLANA


Piso reformado en su totalidad en el barrio de Salamanca, Madrid, con 72 m² construidos y 53 m² útiles, listo para descubrir.
Sus dos habitaciones y dos baños se estructuran en espacios funcionales y luminosos, con una distribución pensada para uso residencial o para Inversiones con buen rendimiento.
La cocina está amueblada y equipada, facilitando la convivencia diaria sin complicaciones.
Equipada con armarios empotrados y calefacción de Gas Ciudad, garantiza confort y rentabilidad durante todo el año.
En cuanto al entorno, te sitúas en una zona residencial consolidada, con comercios, servicios y transporte a un paso, haciéndolo atractivo para estudiantes y profesionales que buscan movilidad y calidad de vida.
Actualmente alquilado por 5 meses, se ha gestionado con éxito el alquiler por temporadas a estudiantes, generando una rentabilidad estable y atractiva para inversores que buscan ingresos previsibles.
Este inmueble ofrece un buen balance entre continuidad de ingresos y posibilidad de ajuste de alquiler según demanda del mercado. La distribución, con dos baños completos, facilita la convivencia de dos o más ocupantes, reduciendo fricciones y aumentando la demanda de alquiler. El conjunto de características y acabados de alta calidad contribuye a una experiencia de vivienda cómoda y funcional, especialmente valorada en áreas céntricas.
En el precio están excluidos el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los gastos sobre notaria y registro de la propiedad.

Anunci: 57204000000109 última modificació 09/03/2026 10:32:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      296 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      61 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Castellana - CALLE DEL PRÍNCIPE DE VERGARA
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Comparació €/m

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11.422 €/m2 a distrito
10.389 €/m2 de l´anunci
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