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459.000 €
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Pis en Guindalera

Guindalera, Barrio de Salamanca Madrid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 50 m2
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GUINDALERA SALAMANCA PISO REFORMADO A ESTRENAR

DISEÑO REAL. SIN FILTROS. SIN IA.
Vivienda de Alta Gama en Barrio de Salamanca · Lo que ves es exactamente lo que recibes.

Todas las fotografías muestran la vivienda real, amueblada y equipada tal y como se entrega. Sin decoración virtual, sin renders, sin inteligencia artificial. Lo que ves es exactamente lo que recibes el día que entras por la puerta.

Calle Londres,. Barrio de Guindalera. Una de las direcciones más equilibradas del distrito: el prestigio de Salamanca, la tranquilidad de un barrio que todavía sabe vivir despacio, y una conectividad que resuelve cualquier desplazamiento en minutos.

La vivienda ha sido reformada de manera integral y se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos. Sin obra pendiente, sin esperas. El día que firmas, entras a vivir.

— La distribución —

50 m2 construidos (aproximadamente 45 m2 útiles) pensados para que cada metro cuadrado tenga sentido. Dormitorio doble luminoso como habitación principal. Segunda habitación de uso versátil: dormitorio adicional, despacho, espacio de trabajo en remoto o habitación de invitados. Cocina totalmente equipada. Estancias con acabados nuevos.

— El barrio —

Guindalera no es un barrio de paso. Es un barrio donde se vive bien, comercio local de proximidad, el histórico Mercado de La Guindalera —uno de los pocos mercados tradicionales que quedan en el distrito—, polideportivo municipal, colegios concertados y públicos, y una oferta gastronómica tranquila y de calidad.

La movilidad es excepcional. Metro Ventas (líneas 2 y 5) a 5 minutos a pie. Metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6) a 8 minutos. Acceso directo a la M-30, la calle Alcalá y la Avenida de América —intercambiador de autobuses hacia cualquier punto de Madrid y España—. Para quien necesita el coche, la M-30 está a menos de un minuto.

— El dato que importa —

El precio medio de venta en Guindalera se sitúa en 7.388 €/m2 en 2026, con una tendencia al alza consolidada y sostenida. Esta vivienda representa una de las entradas más racionales al Distrito de Salamanca, con margen de revalorización respaldado por la demanda estructural de la zona.

Precio de venta: 459.000 €

Si quiere conocerla, nos encargamos del resto.

DEYVI & MENCHU REAL ESTATE
· ·

Anunci: 57058000000019 última modificació 29/5/2026 10:28:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1926
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Guindalera
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Comparació €/m

459.000 €Anunci
11.634 €/m2 a distrito
9.180 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 21% més baix que la mitja
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