550.000 €

Pis en Calle de Mauricio Ravel

Castilla, Chamartín Madrid
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 74 m2
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Oportunidad de Inversión en Madrid Norte: Piso de 3 Habitaciones para Actualizar.

PISO RESIDENCIAL DE 3 DORMITORIOS EN HUB FINANCIERO MADRID NORTE

Precio: 550.000 €

Una base patrimonial sólida en un entorno logístico de máxima revalorización. Con todos los servicios a mano y en un entorno de altísima demanda, comprar esta vivienda y reformarla representa una oportunidad única de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la capital de España.

DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL (74 m²)
Situado en una 3ª planta exterior con ascensor, su morfología original permite independizar perfectamente la zona de descanso y las áreas de trabajo.

Distribución actual: Cuenta con 2 dormitorios principales, 1 estancia ideal para destinarla a despacho de alto rendimiento (garantizando concentración y aislamiento del flujo de la vivienda), 1 baño completo y cocina independiente.

Estado: La propiedad precisa de actualización estética y acabados, lo que te permite personalizarla al 100% o adaptarla al mercado de alquiler premium.

EFICIENCIA Y EQUIPAMIENTO
Su magnífica orientación Sur garantiza una luz natural excepcional y la máxima optimización térmica durante los meses de invierno. Cuenta con grandes ventanales de exposición directa, calefacción instalada y el valor añadido de un edificio con servicio de conserje.

DATOS ECONÓMICOS Y ALTA RENTABILIDAD

Gastos contenidos: Comunidad de 126,66 €/mes e IBI de 437,66 €/año.

Valoración de Alquiler: El mercado actual sitúa las rentas de pisos de 3 dormitorios en el entorno de Chamartín y Plaza de Castilla entre los 1.680 € y 2.500 € mensuales, asegurando una rentabilidad bruta muy atractiva tras la actualización.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

3 Habitaciones (Ideal para teletrabajo).

3ª Planta exterior muy luminosa.

Orientación Sur.

Edificio con Conserje.

Alta rentabilidad proyectada.

Contacte con nuestro equipo en Grupo Valley Real Estate para analizar esta inversión y organizar una visita.

En cumplimiento de la normativa vigente, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.

Anunci: 56535000000114 última modificació 25/3/2026 13:06:00

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 3
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Madrid - Castilla - Calle de Mauricio Ravel

Comparació €/m

550.000 €Anunci
8.597 €/m2 a distrito
7.432 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 14% més baix que la mitja
 

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