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Pis en Manzanares

Imperial, Arganzuela Madrid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 74 m2
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Te presentamos esta excelente oportunidad en la calle Manzanares, en el demandado distrito de Arganzuela, una vivienda que combina ubicación, luminosidad y rentabilidad en un entorno privilegiado de Madrid.

Se trata de una vivienda completamente exterior, situada en una tercera planta con ascensor, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural en todas sus estancias. La propiedad cuenta con dos dormitorios de buen tamaño, un cuarto de baño completo y una atractiva zona de día con cocina americana totalmente equipada, abierta a un amplio salón-comedor. Esta configuración aporta una gran sensación de amplitud y confort, convirtiéndose en el corazón del hogar.

Desde el dormitorio principal se accede a una agradable terraza, un espacio perfecto para desconectar, disfrutar de momentos de tranquilidad o comenzar el día con calma. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, estando lista para entrar a vivir sin necesidad de reforma.

En cuanto a calidades, dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, suelos de tarima y ventilación natural en todas las estancias, lo que favorece tanto la eficiencia energética como el bienestar diario. Además, cuenta con aire acondicionado tanto en el salón como en ambos dormitorios, garantizando el confort durante todo el año.

Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, con una buena renta y con inquilinos serios y respetuosos, lo que la convierte en una opción especialmente interesante tanto para inversores que busquen rentabilidad desde el primer momento como para quienes deseen adquirir una vivienda con proyección futura.

Ubicada en una zona estratégica, a escasos metros de Virgen del Puerto y del Puente de Segovia, y a tan solo unos minutos caminando de enclaves emblemáticos como el Palacio Real, la Catedral de la Almudena o la Basílica de San Francisco el Grande, disfrutarás de un entorno con historia, zonas verdes y todos los servicios al alcance: supermercados, centros educativos, restauración y comercio de proximidad.

En cuanto a comunicaciones, la vivienda está perfectamente conectada mediante transporte público, con las estaciones de metro de Puerta del Ángel (línea 6) y Príncipe Pío (líneas 6 y 10, además de cercanías C7 y C10), así como varias líneas de autobús (36, 50, 62, 31, 65, 42). Asimismo, cuenta con rápido acceso a la M-30 y a la A-5, facilitando la movilidad dentro y fuera de la ciudad.

En definitiva, una vivienda luminosa, bien distribuida y con una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir, que ofrece tranquilidad, comodidad y una excelente calidad de vida. Si tienes alguna duda o deseas más información sobre esta maravillosa vivienda, no dudes en ponerte en contacto con Kason Asesores. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! [IW]

Anunci: 49078000000229 última modificació 3/6/2026 14:41:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1925
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Imperial - Manzanares
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Comparació €/m

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6.065 €/m2 a Arganzuela
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