695.000 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 54.000 €
calcular hipoteca

Pis en Ventas

Ventas, Ciudad Lineal Madrid
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 92 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Piso en Venta en Ciudad Lineal Oportunidad de Inversión

**Piso en Venta en Ciudad Lineal - Oportunidad de Inversión**

DB Servicios Inmobiliarios les ofrece esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón del barrio Ventas.
Se trata de dos pisos turísticos contiguos, cada uno de 45 m², totalmente reformados y listos para entrar en funcionamiento.
Con licencia turística activa y en explotación, estos inmuebles ofrecen una rentabilidad inmediata gracias a su alta demanda en plataformas como Airbnb.

Rendimiento actual 6.500€/mes y 70.000€/año.

Gastos de comunidad 50€/mes
I. B. I 350€/año aprox.

Cada vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y salón con cocina.
La decoración moderna y funcional ha sido pensada para maximizar la satisfacción de los huéspedes, asegurando una rotación constante. Además, cuenta con lavandería interior equipada con lavadora y secadora para facilitar la limpieza y mantenimiento.

Ubicado en una zona estratégica, este inmueble se beneficia de tres licencias turísticas vigentes: municipal, de la comunidad autónoma y nacional.

El estado impecable del piso, junto con un mantenimiento mínimo requerido, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir sin complicaciones.

Condiciones de venta

El precio de venta indicado no incluye los gastos de formalización de la compraventa, tales como: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestión y tramitación de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%)
Asimismo, el precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden al 4% + IVA (21%) sobre el precio acordado en la promesa de compraventa.
Tampoco están incluidos otros posibles gastos derivados de la financiación hipotecaria, como la tasación del inmueble, comisión de apertura, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), ni gastos de emisión de segundas copias.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento y con todas las comodidades necesarias. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! [IW]

Anunci: 40293000000247 última modificació 8/4/2026 14:34:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1968
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      27 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      155 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Ventas
ampliar mapa

Comparació €/m

695.000 € Anunci
5.660 €/m2 a Ciudad Lineal
7.554 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

DB SERVICIOS INMOBILIARIOS
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més