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Pis en Calle de Menorca

Ibiza, Retiro Madrid
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 129 m2
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Piso a Reformar en Ibiza, Madrid.

Esta propiedad de 129 m² construidos se sitúa en una primera planta con ascensor en el emblemático barrio de Ibiza. La vivienda destaca por ser completamente exterior, lo que asegura una entrada de luz natural constante durante toda la jornada. Al no contar con edificios frente a su fachada, disfruta de una claridad excepcional y vistas despejadas que aportan una gran sensación de amplitud. La distribución actual es versátil y sencilla, permitiendo un aprovechamiento óptimo de la superficie disponible para adaptarse tanto a las necesidades de una familia numerosa como a un uso profesional de alto nivel.

En cuanto a los detalles específicos, el inmueble dispone de cinco habitaciones y dos baños completos, ofreciendo una configuración funcional y bien equilibrada. Una de las características técnicas más relevantes es que la propiedad cuenta con licencia de actividades, lo que la convierte en una opción perfecta para establecer una consulta médica, despacho profesional o centro de servicios. Las estancias son espaciosas y permiten una ventilación cruzada eficiente, mientras que la ausencia de obstáculos visuales frente a las ventanas garantiza que la tranquilidad sea la nota dominante en cada uno de los rincones de la casa.

La localización es privilegiada, encontrándose en el corazón de Ibiza, una de las zonas más demandadas del distrito de Retiro. Este barrio es reconocido por su excelente calidad de vida, rodeado de una amplia variedad de locales comerciales, centros de salud, colegios y una oferta gastronómica de referencia. La cercanía al Parque de El Retiro, a pocos minutos caminando, permite disfrutar de un entorno verde único en la capital. Además, la zona dispone de una comunicación inmejorable a través de diversas líneas de metro y autobuses, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de Madrid.

Adquirir esta propiedad supone una oportunidad de inversión segura debido a su ubicación estratégica y a la polivalencia de sus usos. Ya sea para transformarlo en un hogar cálido y luminoso o para desarrollar un proyecto profesional en una zona de alto tránsito y prestigio, este piso cumple con los estándares más exigentes. La combinación de metros cuadrados, luz exterior y la licencia de actividad previa le otorga un valor añadido difícil de encontrar en el mercado actual. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Estaremos encantados de facilitarle más información o gestionar una visita en nombre de Walter Haus.

Walter Haus Real Estate es un grupo inmobiliario con sede en las principales capitales de España, en las principales ubicaciones de Madrid, Barcelona y Costa Brava.
Contamos con una experiencia de más de 20 años, con un dinámico equipo de profesionales con experiencia en el asesoramiento personal en constante formación y con una especialización muy concreta en cada zona de actuación lo que nos permite encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente.

Anunci: 39921000000837 última modificació 26/6/2026 13:05:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1941
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      1 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      1 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Ibiza - Calle de Menorca
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Comparació €/m

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8.943 €/m2 a distrito
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