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Pis en Calle de Alberto Aguilera

Universidad-Malasaña, Centro Madrid
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 192 m2
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Piso reformado en venta en Alberto Aguilera, Madrid

Esta vivienda está situada en una quinta planta, en esquina, con una superficie de vivienda de 192 m² construidos que cuentan con cuatro balcones a la calle y varios amplios ventanales, otorgando siempre una gran luminosidad. Al ubicarse junto a la Glorieta de Ruiz Giménez, la propiedad se encuentra en la confluencia de tres de los barrios más demandados de Madrid: Trafalgar, Malasaña y Arapiles. La altura de los techos, por encima de la media, aumenta las sensaciones de amplitud, mientras que la carpintería exterior, de altísima calidad en lo que a aislamiento se refiere, permite disfrutar de un ambiente tranquilo independientemente de la vida exterior.

Tras una reforma integral realizada hace un par de años, la vivienda cambió su distribución para buscar una vida más funcional y social. Ahora queda compuesta por una zona de hall-recibidor con varios armarios, dos dormitorios amplios con armarios empotrados y un balcón en cada uno, dos baños completos con ventilación natural y un aseo de cortesía. Tanto el salón comedor, como la cocina con una gran isla y la zona de trabajo, se han fundido en un espacio diáfano y versátil. Las vigas originales de acero forjado, ahora vistas, rompen la homogeneidad y nos recuerdan los orígenes de esta finca de la primera mitad del siglo XX.

Vivir en Alberto Aguilera, una de las calles más intensas y completas de Madrid por sus transportes, sus servicios, sus centros educativos y su comercio, es un lujo al alcance de pocos. Desde la estancia principal se disfrutan vistas despejadas a la zona ajardinada de la plaza del Conde Valle Súchil, lo que garantiza una luminosidad e intimidad excepcionales. El entorno se completa con bulevares aledaños y una oferta de hostelería inigualable. Además, la finca dispone de calefacción y agua caliente centralizada, con espacios comunes cuidados con mucho mimo tanto por los vecinos como por el portero físico.

Los beneficios de adquirir esta propiedad residen en la perfecta combinación de una ubicación estratégica, una reforma de alta calidad y una luminosidad difícil de igualar en el centro. La madera natural de los suelos y la amplitud de sus estancias crean un hogar cálido y elegante, ideal para quienes buscan una inversión segura y un estilo de vida cómodo. Esta pieza representa una oportunidad única para residir en un entorno dinámico pero con la máxima tranquilidad interior. En nombre de Walter Haus, quedamos a su entera disposición para mostrarle esta propiedad y asesorarle en cada paso de su compra.

Anunci: 39921000000800 última modificació 03/02/2026 16:47:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 5
  • Any construcció 1936
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      103 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      21 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Universidad-Malasaña - Calle de Alberto Aguilera
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Comparació €/m

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8.061 €/m2 a Centro
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