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Pis en CL. SAN CLAUDIO

Palomeras Sureste, Puente de Vallecas Madrid
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 66 m2
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Estupendo Piso de 3 dormitorios con terraza en San Claudio, Madrid

¡Oportunidad en Madrid! Piso de 3 dormitorios con terraza y múltiples posibilidades.

Te presentamos esta vivienda situada en calle San Claudio 40, en una tercera planta, con una distribución muy funcional y uno de sus principales atractivos: dos terrazas que aportan espacios exteriores a la vivienda.

Según la información registral, cuenta con 50,62 m2 útiles y se distribuye en salón-comedor con terraza, tres dormitorios, cocina con terraza-lavadero-tendedero y cuarto de aseo.

La vivienda ofrece una interesante distribución para quienes buscan disponer de tres dormitorios en Madrid, con espacios exteriores y posibilidades de actualización para adaptarla completamente al gusto y necesidades del nuevo propietario.

El inmueble se encuentra en un edificio residencial construido en 1965. Catastro recoge 66 m2 construidos, de los cuales 60 m2 corresponden a la vivienda y 6 m2 a elementos comunes.

Una excelente oportunidad tanto para familias que buscan una vivienda con varias habitaciones como para inversores que valoren una propiedad con buena distribución y potencial de mejora.

Características principales
3 dormitorios
50,62 m2 útiles según Registro
66 m2 construidos según Catastro
Dos terrazas
Salón-comedor
Cocina con terraza-lavadero-tendedero
1 aseo
Tercera planta
Edificio de 1965
Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas natural
Certificado energético disponible
Tercera planta sin ascensor

¿Te interesa? Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñarte la vivienda!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid, siendo el tipo general del 6% para la transmisión de inmuebles de segunda mano. Existen determinados tipos reducidos y bonificaciones en función de las circunstancias del comprador y de las características del inmueble. En particular, las familias numerosas pueden beneficiarse de un tipo reducido del 4%, y en determinadas adquisiciones de vivienda habitual cuyo valor sea igual o inferior a 250.000 €, puede resultar aplicable una bonificación del 10% sobre la cuota tributaria, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente.

El impuesto se calculará tomando como base imponible el Valor de Referencia de Catastro cuando resulte aplicable. No obstante, si el valor declarado por las partes o el precio de compraventa fuese superior al Valor de Referencia, se tomará como base imponible el valor superior, conforme a la normativa vigente.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial.

Honorarios Agencia del comprador: Sin comisiones

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos, bonificaciones y demás aspectos del ITP en la Comunidad de Madrid, puede consultarse el portal oficial de la Comunidad de Madrid.

Anunci: 37799000004462 última modificació 29/8/2026 22:43:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Madrid - Palomeras Sureste - CL. SAN CLAUDIO
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Comparació €/m

295.000 € Anunci
3.207 €/m2 a Puente de Vallecas
4.470 €/m2 de l´anunci
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