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Pis en Calle del Doctor Esquerdo

Fuente del Berro, Barrio de Salamanca Madrid
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 170 m2
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Piso para reforma integral en Fuente del berro.

MAGNÍFICO PISO FAMILIAR EN CUARTA PLANTA EXTERIOR CON 3 BALCONES, JUNTO A LA PLAZA DE MANUEL BECERRA

Engel & Völkers presenta este magnífico piso exterior en la cuarta planta de una finca clásica de 1921, caracterizada por sus elegantes techos altos y un portal representativo equipado con ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas. Situada en una ubicación privilegiada a pocos pasos de la Plaza de Manuel Becerra y muy cerca del distrito de Salamanca, la propiedad se entregará con todas las obras de mantenimiento necesarias finalizadas para pasar con éxito la ITE (Inspección Técnica de Edificios), incluyendo la reciente renovación de los patios, y la fachada.

La fachada principal cuenta con tres encantadores balcones a la calle que inundan el espacio con una luz natural excepcional, ofreciendo el escenario ideal para diseñar un amplio salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada. Además de su magnífica luminosidad exterior, la vivienda se beneficia de tres patios interiores reformados y muy luminosos, garantizando una excelente entrada de luz y ventilación en todas las estancias interiores.

Con un extraordinario potencial de reforma, la propiedad consta actualmente de dos viviendas unidas físicamente que aún conservan dos referencias catastrales independientes y sus puertas de entrada originales. Esta excepcional versatilidad ofrece infinitas posibilidades: puede elegir crear una gran residencia familiar adaptada a sus necesidades —con aproximadamente cuatro amplios dormitorios y tres baños— o mantener dos pisos independientes.

Ya sea un comprador final que busca personalizar el hogar de sus sueños o un inversor que persigue altas rentabilidades, esta propiedad es una joya difícil de encontrar debido a su versatilidad, su ubicación inmejorable y su gran potencial de revalorización, lista para convertirse en una vivienda de alto standing o en una inversión excepcional.
Fuente del Berro es el secreto mejor guardado del distrito de Salamanca. Una zona residencial exclusiva en pleno centro de Madrid que destaca por sus palacetes modernistas, villas con jardín y calles arboladas impregnadas de paz.

Flanqueado por su histórico parque romántico, este rincón combina la privacidad absoluta y la calma de una colonia aristocrática con el acceso inmediato al dinamismo cosmopolita de la capital: a un paso de las boutiques de la Milla de Oro, la alta gastronomía de Ibiza y la excelente conectividad de la calle Alcalá y la M-30.

En pocas palabras: El lujo de vivir en un entorno céntrico y silencioso, sin renunciar al pulso sofisticado de Madrid.

Anunci: 36219000020754 última modificació 13/7/2026 15:58:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1921
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Fuente del Berro - Calle del Doctor Esquerdo
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Comparació €/m

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