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Pis en BATALLA DE SALADO

Delicias, Arganzuela Madrid
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 137 m2
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La propiedad se ofrece por 750.000 €. Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de garaje independiente en finca próxima, situada en la calle contigua, en primera planta de garaje y con escritura separada, por 37.000 € adicionales. Precio conjunto vivienda + garaje: 787.000 €. La plaza se ofrece en esta fase exclusivamente al comprador de la vivienda.

En Delicias, dentro de Arganzuela, se presenta este piso exterior reformado de 137 m2 construidos, situado en quinta planta con ascensor. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, terraza y una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda reformada integralmente, luminosa y lista para entrar a vivir en Madrid.

La reforma no es una simple actualización estética, sino una intervención integral: instalaciones de fontanería, electricidad, gas, calefacción y climatización renovadas, además de suelos, techos, paredes, carpintería interior, baños, cocina y acabados. El resultado es una vivienda moderna, práctica y preparada para un uso inmediato, sin necesidad de obras adicionales.

La zona de día se organiza en torno a un salón amplio y luminoso, conectado con una cocina equipada e integrada en el espacio. La cocina cuenta con mobiliario a medida, encimera porcelánica Laminam, electrodomésticos Bosch y campana Elica, combinando diseño contemporáneo, gran capacidad de almacenaje y funcionalidad diaria.

Uno de los puntos diferenciales es el confort interior: ventanas de PVC Deceuninck con vidrio bajo emisivo, apertura oscilobatiente y refuerzo Silence, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. La vivienda dispone también de climatización, calefacción individual e iluminación LED.
La vivienda cuenta con conectividad integrada: red cableada con seis tomas RJ45 distribuidas entre los dos salones y dos dormitorios, fibra óptica canalizada desde el exterior hasta el salón, puntos preparados para router o switch y tomas de corriente, red y antena a la altura de la televisión para ocultar el cableado. Esta configuración es especialmente útil para teletrabajo, despacho profesional, streaming, gaming, domótica o uso intensivo de internet. Cocina, salón principal y despacho disponen también de toma de antena de TV.

La zona de noche ofrece tres dormitorios, adaptables a uso familiar, despacho, habitación de invitados o almacenamiento. Los dos baños han sido renovados con platos de ducha de resina, sanitarios Roca, griferías actuales y radiadores toalleros.

La terraza aporta un espacio exterior muy valorado, con luz natural y ventilación. Junto con la altura, la condición exterior, el ascensor, la reforma integral y la opción de garaje, la vivienda reúne características muy demandadas en Arganzuela.

Su ubicación en Delicias ofrece excelentes comunicaciones por Metro, Cercanías y autobuses, con conexión rápida con Atocha, Méndez Álvaro y el centro de Madrid. La zona cuenta con comercios, servicios, centros educativos y espacios culturales como Espacio Delicias, Museo del Ferrocarril, Planetario y Matadero, además de zonas de paseo y deporte como el parque Enrique Tierno Galván, Madrid Río y sus rutas para ciclismo.

Una oportunidad para quienes buscan un piso reformado de 3 dormitorios en Delicias, una vivienda exterior con terraza en Arganzuela o un piso reformado con ascensor cerca de Atocha, con posibilidad de plaza de garaje independiente en finca próxima.

Anunci: 31490000001079 última modificació 31/7/2026 17:35:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1974
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Delicias - BATALLA DE SALADO
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Comparació €/m

750.000 €Anunci
5.879 €/m2 a distrito
5.474 €/m2 de l´anunci
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