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Pis en Calle de Juan Duque

Imperial, Arganzuela Madrid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 42 m2
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La Casa Agency presenta esta magnífica oportunidad en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid. Situada en la emblemática calle Juan Duque, esta vivienda se encuentra en una representativa finca clásica de 1918 que conserva el encanto de la arquitectura tradicional madrileña, combinándolo con las comodidades actuales.

Ubicada en una primera planta interior con ascensor, la vivienda forma parte de un edificio en excelente estado de conservación, con ITE e IEE favorables hasta 2030, ofreciendo tranquilidad y seguridad al futuro propietario.

Con 42 m2 construidos, la vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina independiente y baño. Tanto el salón como la cocina y el baño cuentan con ventanas al patio interior de la finca, proporcionando una agradable ventilación cruzada y un ambiente silencioso, alejado del bullicio de la ciudad.

Uno de sus elementos más diferenciadores son sus techos altos, una característica propia de las fincas clásicas que aporta mayor sensación de amplitud, luminosidad y numerosas posibilidades de aprovechamiento del espacio mediante soluciones de almacenamiento o diseño.

La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. En pleno distrito de Arganzuela, a escasos minutos de Madrid Río, el Palacio Real, la Catedral de la Almudena y el centro histórico, la vivienda permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la cercanía de los principales puntos de interés de la capital.

La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, restaurantes y una excelente red de transporte público que conecta rápidamente con cualquier punto de Madrid.

Se trata de una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda o un hogar en una ubicación privilegiada, como para inversores que desean adquirir un inmueble con un elevado potencial de revalorización y una alta demanda de alquiler.

Su excelente ubicación, la tipología de finca clásica con ascensor, los reducidos costes de mantenimiento y una distribución muy funcional convierten esta propiedad en una inversión especialmente atractiva. La proximidad al centro histórico, Madrid Río y los principales ejes de comunicación garantiza una demanda constante tanto para alquiler de larga estancia como para profesionales que buscan vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Anunci: 24519000002950 última modificació 28/7/2026 11:53:00
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Característiques

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Ubicació

Madrid - Imperial - Calle de Juan Duque
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Comparació €/m

275.000 € Anunci
5.879 €/m2 a Arganzuela
6.548 €/m2 de l´anunci
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