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Pis en Calle de Ricardo Ortiz

Ventas, Ciudad Lineal Madrid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 61 m2
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APARTAMENTO URBANO REFORMADO A ESTRENAR. CON DESPACHO, LUZ NATURAL Y ENTORNO AJARDINADO, JUNTO AL EJE ALCALÁ-SALAMANCA.

Vivienda exterior completamente reformada, distribuida en dormitorio independiente, baño, espacio de despacho y salón-comedor con cocina abierta, orientada a una tranquila zona ajardinada. En origen la vivienda contaba con dos dormitorios, fácilmente recuperables según plano adjunto.

Situada en la calle Ricardo Ortiz, en una ubicación estratégica entre Ventas y Ciudad Lineal, esta vivienda ha sido completamente diseñada para ofrecer una forma de vivir cómoda, funcional y adaptada a las necesidades actuales. Uno de sus principales atractivos es su excelente distribución, que permite disfrutar de tres ambientes claramente diferenciados: una amplia zona de salón-comedor con cocina integrada, un espacio independiente ideal para despacho o teletrabajo y un dormitorio principal de generosas dimensiones.

Todas las estancias principales se orientan hacia un entorno exterior tranquilo y privado, lo que aporta una agradable sensación de amplitud, luz natural y silencio poco habitual en la ciudad.

La vivienda dispone de:

* Amplio salón-comedor con cocina abierta.
* Espacio independiente para despacho, estudio o zona polivalente.
* Dormitorio principal con capacidad para cama de matrimonio y almacenamiento.
* Baño completo de diseño contemporáneo.
* Aire acondicionado frío/calor.
* Carpintería interior y exterior completamente renovada.
* Ventanas con aislamiento térmico y acústico.
* Puerta de seguridad.

Aunque registralmente se trata de una entreplanta, la vivienda ofrece una agradable sensación de primera planta gracias a su orientación abierta hacia zonas ajardinadas, con privacidad, tranquilidad y buena entrada de luz natural.

La ubicación es otro de sus grandes valores. A pocos minutos de las estaciones de Metro de Manuel Becerra, El Carmen y La Elipa, y con varias líneas de autobús en la puerta, permite una conexión rápida con el centro de Madrid, el eje de Alcalá y el distrito de Salamanca.

Una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con una distribución inteligente, espacio para teletrabajar y el equilibrio perfecto entre ciudad, tranquilidad y calidad de vida. En definitiva, una vivienda ya reformada que permite obtener rentabilidad desde el primer momento (aprox. 3,9% neto), ideal tanto para inversores que buscan estabilidad en una zona consolidada, como para compradores que valoran vivir cerca del barrio de Salamanca a un precio asequible.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. EL COMPRADOR NO TENDRÁ GASTOS DE AGENCIA. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Disponemos de servicio de asesoramiento y gestión hipotecaria independiente. Te conseguimos el mejor préstamo hipotecario, incluso hasta del 100% del precio de compraventa o tasación. Consúltanos sin compromiso.

Cuando veas este anuncio, el inmueble llevará ya unos días publicado en nuestra página web y con el máximo detalle. Si quieres ser el primero en enterarte de nuestras novedades o ampliar información, entra en nuestra web o únete en nuestro canal de telegram: ventas nuevo milenio.

Anunci: 17875000000369 última modificació 21/7/2026 21:09:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1965
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      173 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      29 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Ventas - Calle de Ricardo Ortiz
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Comparació €/m

330.000 €Anunci
5.580 €/m2 a distrito
5.410 €/m2 de l´anunci
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