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Pis en Simancas

Simancas, San Blas Madrid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 90 m2
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Última planta, privacidad absoluta y luz infinita en urbanización con piscina, garaje y trastero

Última planta, privacidad absoluta y luz infinita en urbanización con piscina, garaje y trastero En una consolidada zona residencial del entorno de San Blas–Canillejas, donde la tranquilidad convive con una excelente conexión con el resto de Madrid, se ubica esta vivienda especialmente singular: una sexta planta completa, sin vecinos en su mismo nivel, lo que se traduce en una sensación real de independencia y silencio, difícil de encontrar en la ciudad. Desde el primer momento, la vivienda transmite amplitud y luminosidad. Su altura y orientación permiten que la luz natural sea protagonista durante todo el día, reforzada por un agradable salón con mirador que aporta profundidad, vistas despejadas y un espacio especialmente acogedor para el día a día. Con aproximadamente 90 m² construidos, la distribución está pensada para un uso cómodo y eficiente: dos dormitorios de buen tamaño, un baño completo, y una cocina independiente con acceso a una práctica terraza-tendedero, muy funcional para el uso diario. Las vistas y la ausencia de viviendas colindantes en planta elevan notablemente el confort. La vivienda forma parte de una urbanización cerrada, cuidada y orientada a la calidad de vida, que dispone de piscina, pista de pádel y zonas ajardinadas configurando un entorno ideal tanto para familias como para quienes valoran espacios exteriores sin renunciar a la ciudad. Además, se incluyen en el precio una excelente plaza de garaje, cómoda y de fácil maniobra, y un trastero de buenas dimensiones, un valor añadido cada vez más apreciado. El entorno refuerza aún más el atractivo del inmueble. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos y deportivos, pero destaca especialmente por su cercanía a importantes espacios verdes como el Parque Quinta de los Molinos y otras áreas ajardinadas del distrito, ideales para pasear, hacer deporte o desconectar sin necesidad de desplazamientos largos. En términos de comunicaciones, la ubicación es estratégica: acceso rápido a M-30, M-40 y A-2, excelente conexión mediante transporte público (metro y autobuses), y proximidad a puntos clave como IFEMA y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que añade un componente adicional tanto para uso propio como para inversión. En definitiva, una vivienda que combina privacidad, altura, luz, urbanización completa y entorno consolidado, con un equilibrio muy atractivo entre calidad de vida y conectividad. Nota: El precio indicado no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa..

Anunci: 17689000000508 última modificació 01/04/2026 13:11:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 6
  • Any construcció 2001
  • Equipamiento deportivo
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Simancas
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Comparació €/m

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4.169 €/m2 a San Blas
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