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Pis en Laviana

Simancas, San Blas Madrid
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 110 m2
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Piso en Venta en Simancas, San Blas, Madrid

PISO EN VENTA EN SIMANCAS, MADRID

VOhome Propiedades presenta esta excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión.

Se trata de una vivienda con 165 m² construidos, distribuidos en 105 m² de vivienda y una espectacular terraza de 60 m². Destaca especialmente su gran potencial, ya que existe la posibilidad de redistribuir el espacio para obtener hasta 7 dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para inversores, dando una rentabilidad por encima del 8%.

La vivienda se encuentra en una primera planta y se distribuye de la siguiente manera:
Amplio hall de entrada, pasillo distribuidor, tres dormitorios luminosos (originalmente 5) dos baños completos, amplio salón comedor, y cocina amueblada y equipada con acceso directo a la magnífica terraza de 60 m², perfecta para disfrutar del aire libre.

El inmueble es completamente exterior, con orientación este y oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Todas las estancias cuentan con ventana. Dispone además de calefacción de gas natural.

Ubicado a tan solo 100 metros de la Avenida de García Noblejas, en una zona consolidada y muy bien comunicada, el barrio cuenta con todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos, zonas deportivas, centros comerciales, zonas verdes y mucho más.

Excelente comunicación con transporte público, con paradas de autobús cercanas y la estación de metro de Simancas (Línea 7) a pocos minutos. Fácil acceso a las principales vías como M-30, M-40 y A-2.

No dudes en llamarnos para coordinar una visita a esta magnífica vivienda. Estamos seguros de que te encantará.

Oficina Simancas calle Zaratán 1
/


*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría-Gestoría / Registro / intermediación inmobiliaria y/o Financiera).

Anunci: 15925000002736 última modificació 13/6/2026 12:35:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1960
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      49 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      236 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Simancas - Laviana
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Comparació €/m

395.000 €Anunci
4.131 €/m2 a distrito
3.591 €/m2 de l´anunci
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