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Pis en Calle Caleruega

Costillares, Ciudad Lineal Madrid
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 164 m2
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Vistas panorámicas y reforma contemporánea en calle Caleruega, 4 habitaciones 2 baños

EXTRA Madrid Real Estate selecciona en exclusiva piso renovado en su totalidad, ubicado en el corazón de la calle Caleruega. La propiedad destaca por su distribución, luminosidad y vistas panorámicas que, unido al diseño interior de líneas puras transforman la experiencia de habitar el espacio. Además, sus habitantes tienen acceso a las completas instalaciones deportivas y de ocio de El Pinar.

La reforma integral no solo ha actualizado los materiales e instalaciones técnicas; ha repensado la vivienda para adaptarla a un ritmo de vida actual, priorizando la fluidez y el orden visual. Paredes lisas, carpintería lacada en blanco y suelos de tarima crean un lienzo neutro y elegante, potenciado por una capacidad de almacenamiento sobresaliente gracias a sus armarios empotrados y vestidores independientes.

La distribución optimiza la superficie disponible organizando los ambientes de forma clara:
ÁREA SOCIAL: Un hall de entrada da paso a un salón-comedor independiente estructurado en dos ambientes, donde un gran ventanal maximiza la entrada de luz natural y enmarca las vistas de la ciudad.
ZONA DE DESCANSO: Cuenta con tres dormitorios de dimensiones generosas. Dos de ellos incorporan vestidor propio y el tercero dispone de un armario empotrado de gran formato.
ZONA DE SERVICIO RECONVERTIDA: El antiguo espacio de servicio se ha transformado en una cocina office funcional con despensa independiente y una cuarta habitación, como dormitorio o cuarto de trabajo.

El inmueble está equipado con ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit y sistemas de aire acondicionado independiente en cada estancia. La calefacción y el agua caliente están centralizadas y la calefacción incluida dentro de la cuota comunitaria ordinaria (284,50 €/mes). El conjunto en venta se completa con cuarto trastero, y opción en alquiler de plaza de garaje con acceso directo desde la vivienda.

Sus habitantes tienen acceso durante todo el año a jardín privado con columpios y tobogán, además de parque modular infantil. Y para el verano, los propietarios de la vivienda tienen derecho de acceso previa inscripción y obtención de carnet, a las dos grandes áreas recreativas de El Pinar:
-LA PRIMERA equipada con dos piscinas de agua salada (para adultos y niños), zona de solárium que también usan los adolescentes para fútbol, zona de merendero y un chiringuito para las bebidas.
-LA SEGUNDA incluye un complejo polideportivo con dos piscinas adicionales, praderas de césped, un segundo chiringuito, dos pistas de pádel, dos pistas de tenis y zona de ping-pong.

El edificio dispone de portero físico de 8:30 horas a 8:30 horas los 365 días del año, además de portero automático. Y está considerado de calidad constructiva “alta”.
Bien comunicado con vehículo privado, con acceso inmediato hacia vías clave como la M-30, M-40, A-1 y la M-11 y por transporte público con la estación de Metro Pinar de Chamartín con las líneas 1 y 4 más Metro Ligero. Autobuses, 29 – 150 – 129 – 7 – 125
Oferta educativa de prestigio por su cercanía a colegios de prestigio como Nuestra Señora del Recuerdo, el CEIP Joaquín Turina o centros de secundaria como el IES Rosa Chacel, ofreciendo opciones públicas, concertadas y privadas a muy corta distancia.
Junto al edificio supermercados Día, fruterías de calidad, pescaderías, carnicerías, tiendas delicatessen y una variada oferta de bares y restaurantes.
Amplia oferta de sanidad y médica, tanto privada como pública.


EXTRA Madrid NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR.

Anunci: 15791000002746 última modificació 3/9/2026 20:11:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Any construcció 1973
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      37 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      177 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Costillares - Calle Caleruega
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Comparació €/m

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5.499 €/m2 a Ciudad Lineal
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