Oportunitat
205.000 €
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Pis en Calle de Carabelos

San Fermín, Usera Madrid
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 66 m2
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HOUSE AND CREDIT – VENDE – SAN FERMÍN
CALLE CARABELOS

Excelente oportunidad en el barrio de San Fermín, junto al Parque Lineal del Manzanares y la Caja Mágica. Vivienda muy luminosa, exterior y con una ubicación estratégica, ideal tanto para inversión como para futura vivienda habitual.

La vivienda cuenta con 66 m² construidos y se distribuye en hall de entrada, salón, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo y terraza cerrada.

Situada en 5ª planta, es una vivienda exterior, de esquina y con orientación sur – suroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Gastos de la vivienda
• Cuota de comunidad: 43 €
• IBI anual: 185 €
• Tasa de gestión de residuos urbanos (TGRU): 57,96 €

Edificio
Finca rehabilitada con fachada revestida y ascensor, en buen estado de conservación.

Entorno y ubicación
Ubicada en el consolidado barrio de San Fermín, junto al Parque Lineal del Manzanares y la Caja Mágica, con todos los servicios a pie de calle: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y sanitarias.
A tan solo 10 minutos andando del Hospital 12 de Octubre.

Comunicaciones
Excelentes conexiones tanto en transporte público como privado:
• Metro “12 de Octubre” (Línea 3) a aproximadamente 8 minutos a pie
• Rápido acceso a M-30 y M-40 a través de la Avenida de Andalucía

Situación actual – vivienda alquilada
La vivienda se encuentra actualmente arrendada, pero se puede visitar.
• Inicio de contrato: 07/09/2020
• Renta mensual: 700 € (sin actualizaciones desde el inicio)
• Inquilino al corriente de pago

Una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento, o para quienes deseen adquirir una vivienda con vistas a futuro.

Solicite información sin compromiso.

Anunci: 15683000000778 última modificació 7/5/2026 11:44:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1968
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - San Fermín - Calle de Carabelos
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Comparació €/m

205.000 €Anunci
3.288 €/m2 a distrito
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