335.000 €
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Pis en Calle del Amparo

Embajadores-Lavapiés, Centro Madrid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 62 m2
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Un piso pensado para disfrutar de luz natural tanto para vivir como teletrabajar en un entorno acogedor

Esta vivienda exterior en Calle del Amparo destaca por dos elementos muy difíciles de encontrar en pleno centro de Madrid: dos balcones a la calle y dos dormitorios perfectamente distribuidos. Un piso pensado para disfrutar de luz natural, amplitud y comodidad en cada estancia.
Los dos balcones, auténtico punto fuerte de la vivienda, iluminan el salón y las habitaciones con luz directa durante todo el día. Son ideales para relajarse al aire libre, disfrutar del ambiente del barrio o simplemente aportar mayor sensación de apertura y ventilación a la casa.
Los dos dormitorios ofrecen espacios independientes y versátiles: uno como dormitorio principal y otro que puede funcionar como habitación extra, despacho o zona de estudio, adaptándose a diferentes estilos de vida o necesidades de teletrabajo.
El edificio cuenta con ITE favorable, un punto clave que garantiza tranquilidad, seguridad estructural y una buena conservación, lo que convierte esta vivienda en una opción sólida tanto para vivir como para invertir.
Ubicada en una de las zonas más multiculturales, creativas y dinámicas de Madrid, estarás rodeado de comercios cercanos, centros culturales, mercados tradicionales y una gran oferta gastronómica que define la esencia de Lavapiés.
Además, su localización es inmejorable: a un paso de Puerta del Sol, con acceso inmediato a universidades, centros educativos y una completa red de transporte público (metro y autobuses) que facilita desplazarse a cualquier punto de la ciudad.
En resumen, un piso que destaca por lo que todo el mundo busca y pocos encuentran: dos balcones exteriores, dos dormitorios funcionales e ITE favorable, todo ello en una zona vibrante y con magníficas conexiones.
La vivienda se encuentra alquilada hasta el mes de febrero 2026.

PVP335.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual
Ofertas: En caso de varias propuestas, se priorizará la de mayor importe. No obstante, la decisión final corresponde exclusivamente al vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.

Anunci: 15534000001657 última modificació 5/5/2026 19:00:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1890
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      44 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      228 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Embajadores-Lavapiés - Calle del Amparo
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Comparació €/m

335.000 €Anunci
8.171 €/m2 a distrito
5.403 €/m2 de l´anunci
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