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Pis en Calle de Jorge Juan

Goya, Barrio de Salamanca Madrid
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 107 m2
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Ofrecemos en venta este bonito y exclusivo piso en el Barrio de Goya, Distrito de Salamanca, en Madrid. Dispone de portero físico en horario comercial y automático, y dos ascensores. La finca cuenta con un patio interior que da paso a las cuatro escaleras que componen el edificio.

Consta de 107m2 de superficie construida según Catastro, de los cuales 11m2 corresponden a elementos comunes, 96m2 son de vivienda, y adicional a ello, el derecho de uso de una plaza de estacionamiento subterráneo (sótano 2º) de concesión municipal situado en la Avda. de Felipe II, de grandes dimensiones, hasta el año 2035, a tan solo 4 min andando del inmueble.

El inmueble se distribuye en un hall/recibidor de entrada, tres habitaciones exteriores dobles de muy grandes dimensiones y armarios empotrados en todas ellas. También cuenta con una cocina grande, equipada con todo tipo de electrodomésticos, dos baños completos, el principal con bañera y el segundo con plato de ducha y un gran salón comedor con espacio para dos ambientes.

Opción para particulares que quieran disponer de un hogar de grandes dimensiones con una geolocalización inmejorable, o para inversores. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, pero tiene múltiples opciones de reforma como se muestra en las infografías/recreaciones virtuales. Es un proyecto viable que planteamos como opción, dejando enfrentados el salón- comedor a la cocina y los dormitorios agrupados. De esta forma accedemos directamente al salón pero reducimos pasillo y así la vivienda se organiza en zona de día y zona de noche.

El piso tiene luz ya que es totalmente exterior con doble orientación, este (sol de mañana) y oeste (sol de tarde), con ventilación cruzada.

Agua y calefacción centrales, por gas.
Dispone de aire acondicionado en el salón.

Importe de Comunidad: 90€.
Importe IBI: 632€.

La ubicación es inmejorable, el barrio alterna edificios residenciales con agradables
zonas verdes, entre las que destaca el Parque del Retiro (un pulmón de Madrid, para
la recreación, pasear o practicar deporte) a 12 min andando. A 2 min andando de el Movistar Arena, antiguo Palacio de los Deportes, siendo el espació multiusos más versátil de España, y enfrente de la emblemática Fábrica Nacional de Moneda y Timbre. Cuenta también con una amplia dotación de comercios, restaurantes, cafeterías, lo que convierte a la zona en una de las más animadas de la capital. Supermercados, colegios, instalaciones deportivas y centros de salud, así como el Hospital Universitario Gregorio Marañón vienen a completar esta oferta de servicios.

Goya es un barrio del distrito de Salamanca, en Madrid. El distrito de Salamanca, mandado construir por el Marqués de Salamanca a finales del siglo XIX, es el prototipo
de ensanche urbano, de ciudad jardín y de barrio aristocrático con grandes avenidas
en torno a las que se articulan tiendas y comercios de lujo.
En los últimos cincuenta años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y, especialmente, la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital.

Las comunicaciones y medios de transporte son excelentes, tanto por líneas de metro como autobuses. Es una de las zonas de Madrid mejor comunicadas al disponer de varias estaciones de metro como las de O´Donnell (línea 6), Goya (línea 2 y 4), y Manuel Becerra (línea 2 y 6) y con salida directa a la M-30, M-23, A-2 y A-3, y al aeropuerto de Madrid.

No cobramos honorarios a la parte compradora.

En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

"Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título
informativo y no contractual.

Anunci: 15534000001642 última modificació 19/02/2026 12:56:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1950
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Goya - Calle de Jorge Juan
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Comparació €/m

845.000 €Anunci
11.422 €/m2 a distrito
7.897 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 31% més baix que la mitja
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