213.000 €
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Pis en Lucero

Lucero, Latina Madrid
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 92 m2
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VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN LUCERO


***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD JUNTO AL NUEVO PASEO VERDE DEL SUROESTE *****

Inmobiliaria Eduardo Molet vende, EN EXCUSIVA , la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Lucero, junto a el nuevo paseo que se va a contruir sobre la A5
La atual USUFRUCTUARIA, de 73 años, se mantendrá en la vivienda de manera VITALICIA . El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la extinción del USUFRUCTO

Magnífica vivienda de 92 m2 catastrales, y 78,97 m2 escriturados. Situada en una planta alta aportando así a la vivieda gran luminosidad y estupendas vistas.
Cocina amplia independiente, salón de paso al que se le incorpora una terraza, ganando asi mayor espacio y luminosidad, terraza acristalada, 3 dormitorios, baño y aseo

Zona en continua revalorizacón gracias a las mejoras que se están acometiendo. Muy buena comunicación tanto con el metro como con autobuses.
Barrio consolidado con todos los sevicios en los alrededores

Ideal para vivir a futuro o para alquilar. Localizada en una zona muy consolidada, con mucha vida y bien comunicada

Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo.

Los gastos se repartirán de la siguiente manera

- EL NUDO PROPIETARIO : Derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente
- EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , IBI, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido

Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra

Anunci: 15477000002564 última modificació 24/6/2026 13:53:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Planta número 10
  • Any construcció 1977
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      146 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      30 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Lucero
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Comparació €/m

213.000 €Anunci
4.041 €/m2 a distrito
2.315 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 43% més baix que la mitja
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