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Pis en Palacio

Palacio, Centro Madrid
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 72 m2
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VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Madrid: VENTA DE NUDA PROPIEDAD de un un precioso piso lleno de luz, encanto y con una ubicación inmejorable, e.l actual propietario de 67 años conservará el usufructo vitalicio hasta el último de sus días

La vivienda se sitúa en una cuarta planta exterior con ascensor, y cuenta con un agradable balcón a la calle que ofrece bonitas vistas y aporta una luminosidad excepcional a toda la estancia.

Dispone de una superficie según Catastro de 72 m2 (67 m2 de vivienda y 5 m2 de zonas comunes), mientras que en escritura constan 72,49 m2 construidos. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada, ofreciendo un amplio y elegante salón-comedor con cocina abierta de isla, además de un dormitorio con baño en suite, creando un espacio moderno, funcional y acogedor.

Se trata de un inmueble inundado de luz natural, con acabados de calidad como suelos de mármol, paredes en liso y sistema de aire acondicionado frío/calor centralizado, todo ello en excelente estado de conservación.

Ubicado en una finca protegida, que fue objeto de una rehabilitación integral en 1990, el edificio cuenta con 5 alturas y 4 viviendas por planta. Como valor añadido, no paga IBI debido a la protección de su fachada, y dispone de unos reducidos gastos de comunidad de tan solo 54 € mensuales.

Condiciones de la venta:
El actual propietario, de 67 años, se reserva el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute de la vivienda hasta el final de sus días. Esto convierte esta propiedad en una inversión estratégica a medio y largo plazo en una de las zonas más cotizadas de Madrid.
Una oportunidad única para adquirir un inmueble exclusivo con gran proyección en el corazón de la ciudad.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales (6%)
Notaria (entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad (entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra
Inmobiliaria Eduardo Molet es un referente del mercado inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el sector

Anunci: 15477000002538 última modificació 24/6/2026 12:44:00
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Característiques

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Ubicació

Madrid - Palacio
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Comparació €/m

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