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Pis en San Diego

San Diego, Puente de Vallecas Madrid

• 2 hab.
• 1 bany
• 46 m²

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VENTA DE NUDA PROPIEDAD.IDEAL PARA INVERTIR

Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta esta espectacular oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de un piso ubicado en la zona de Puente de Vallecas, Madrid. El actual propietario, de 67 años, se quedará como USUFRUCTUARIO VITALICIO.
La vivienda se encuentra en la cuarta planta interior de un edificio de 4 alturas que dispone de ascensor, y destaca por su excelente luminosidad y sus vistas despejadas de Madrid. Cuenta con 46 m2 construidos y 41 m2 útiles, distribuidos en un salón comedor, dos dormitorios, un baño completo y cocina independiente, con suelos cerámicos y una distribución cómoda y funcional.
El entorno ofrece todo lo necesario para el día a día: transporte público con múltiples líneas de autobús cercanas (10, 37, 54, 113, 148), estaciones de metro (líneas 1 y 6) y tren de cercanías (líneas C5 y C10), lo que permite una movilidad excelente por toda la ciudad. En las proximidades hay zonas verdes, además de hospitales. También dispone de centros de salud, colegios, institutos, supermercados, farmacias y todo tipo de comercio local.
Los gastos de comunidad son de 42 € al mes y el IBI anual es de 102,57 €, lo que convierte esta propiedad en una opción muy equilibrada también en mantenimiento. Una oportunidad única de adquirir una vivienda con proyección de futuro, en una zona residencial muy demandada.

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra

Anunci: 15477000002511 última modificació 14/01/2026 10:45:00

Ampliar descripció

Característiques

• Calefacció
• Ascensor
• 1 bany
• Planta número 4
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    F
    302 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    E
    63 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  302

  63

Més característiques

Ubicació

Madrid - San Diego

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96.000 €Anunci

3.026 €/m² a distrito

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