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Pis en Avenida de Brasilia

Guindalera, Barrio de Salamanca Madrid
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 155 m2
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Vivienda a reformar en Parque Las Avenidas

Amplia vivienda con gran potencial de reforma en Parque de las Avenidas

Espacioso inmueble en una de las zonas más demandadas de Parque de las Avenidas, ideal para quienes buscan diseñar una casa totalmente a medida.

Cuenta con una excelente distribución y una superficie muy aprovechable.
Dispone de cuatro dormitorios mas uno de servicio, un amplio salón, comedor independiente, cocina con office y terraza, tendedero. Además, tiene dos accesos independientes: entrada principal y entrada de servicio, una característica cada vez más difícil de encontrar. Calefacción individual de gas natural y portero físico. Le corresponde un amplio cuarto trastero.

Se trata de un bajo alto, ya que el portal se encuentra elevado respecto a la calle, ofreciendo una altura equivalente a una entreplanta, lo que proporciona mayor privacidad y luminosidad. La orientación este garantiza una agradable luz natural durante las primeras horas del día. La vivienda incluye también un trastero.

El inmueble necesita una reforma integral, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para crear una vivienda exclusiva, adaptada a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Sus posibilidades de redistribución, amplitud y ubicación hacen de esta propiedad una excelente inversión tanto como vivienda habitual como por su potencial de revalorización.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra frente al Parque de Breogán, un espacio verde ideal para disfrutar del deporte y el ocio al aire libre, con pistas de pádel e instalaciones deportivas. Además, a escasos metros del edificio hay un magnífico garaje, una gran ventaja en una zona donde el aparcamiento es muy valorado.

Este inmueble está situado en un entorno consolidado, con todos los servicios al alcance: comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.
De comunidad se pagan 110 euros al mes y de IBI aproximado 850 euros al año.

Una oportunidad única para crear la casa de tus sueños en una de las mejores zonas residenciales de Madrid, combinando amplitud, ubicación y un enorme potencial de reforma.

Anunci: 15463000001176 última modificació 27/7/2026 10:38:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1967
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      46 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      228 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Guindalera - Avenida de Brasilia
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Comparació €/m

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11.367 €/m2 a distrito
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