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Pis en Del Doce De Octubre

Niño Jesús, Retiro Madrid

3 hab.
2 banys
149 m²

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Se vende esta espectacular vivienda de 149 m² en la zona de Retiro (Ibiza).

Compuesta de: Salón-comedor, cocina equipada independiente, 3 dormitorios y 2 Baños completos. Trastero incluido.
-GARAJE OPCIONAL: 13.540 € (Calle Doce de Octubre, a escasos metros).
Régimen: Concesión administrativa.
Vigencia: 22 años y 10 meses restantes.

El principal valor diferencial de esta propiedad es su ubicación privilegiada en una 4ª planta con cuatro grandes ventanales al exterior, lo que garantiza una luminosidad natural excepcional y constante durante todo el día.

La vivienda está impecable. Se nota que se eligieron materiales de primer nivel y que se ha cuidado cada detalle; el resultado es una casa sólida y lista para entrar a vivir.

Ofrece un equilibrio perfecto de espacios amplios y bien distribuidos, igualmente al no disponer de muros de carga, la vivienda permite una redistribución total de los espacios si se deseara, permitiendo crear ambientes abiertos o adaptados a medida sin limitaciones estructurales.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:

- Salón-Comedor: Una estancia noble, amplia e independiente, que destaca por su claridad y conexión visual con el exterior.

- Cocina: Independiente y de dimensiones muy generosas, totalmente equipada y con una excelente luz natural que la hace muy agradable.

- 3 Dormitorios: Estancias espaciosas, dos de ellos cuentan con armarios empotrados de gran capacidad.

- 2 Baños Completos: Impecable y bañado en luz natural, este espacio destaca por su estado de conservación y una ventilación óptima que garantiza el máximo confort. El baño principal es un manifiesto de diseño: revestimientos en mármol travertino de alta gama combinados con un mueble artesanal en madera de Iroco.

- Tarima flotante de madera maciza en toda la vivienda.

- Puerta de entrada de Alta seguridad acorazada FICHET.

- Máximo Almacenaje: Amplio hall de entrada con armarios, maletero perimetral en el falso techo del pasillo para desahogo estacional, y trastero incluido

- Ventanas con acristalamiento Climalit, aire acondicionado por conductos en todas las estancias y calefacción central individualizada.

- Luminosidad en todas las estancias: Gracias a su altura y disposición, incluso las zonas interiores como la cocina y los baños disfrutan de una luminosidad constante.

LOCALIZACIÓN Y COMUNICACIÓN:

Ubicada en el corazón del Distrito retiro, esta propiedad ofrece un estilo de vida distinguido, uniendo la calma residencial con el dinamismo de una de las zonas más demandadas de Madrid.

-Ubicación Premium: A pocos minutos a pie del Parque del Retiro y en pleno epicentro de la mejor oferta gastronómica y comercial de la capital.

- Servicios y Educación: Entorno familiar rodeado de colegios de élite (Santa María del Pilar, Escuelas Aguirre) y una infraestructura sanitaria de primer nivel (Gregorio Marañón, Hospital universitario Infantil Niño Jesús y Hospital Beata Maria Ana).

- Conectividad inmejorable con los metros de Ibiza y Sainz de Baranda. Acceso directo a la M-30 en solo 5 minutos, facilitando la entrada y salida de la ciudad.

Un enclave estratégico que combina prestigio, servicios y naturaleza.

Contáctanos para más información o para realizar una visita.

Anunci: 15417000001697 última modificació 28/5/2026 13:30:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Plaça aparcament
Ascensor
2 banys
Traster
Aire Acondicionat
Any construcció 1955
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Madrid - Niño Jesús - Del Doce De Octubre

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Comparació €/m

1.230.000 €Anunci

8.960 €/m² a distrito

8.255 €/m² de l´anunci

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