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Pis en Guindalera

Guindalera, Barrio de Salamanca Madrid
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 71 m2
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Piso en venta en Guindalera

PISO EXTERIOR, MUY LUMINOSO EN ESQUINA, CON GARAJE EN FINCA

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda residencial y de inversión del distrito de Salamanca, este piso exterior en esquina representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, bien comunicada y con gran potencial de revalorización. Situado en una segunda planta con ascensor de una finca moderna construida en el año 2000, destaca por su privilegiada orientación en chaflán, que permite que el salón-comedor, la cocina y ambos dormitorios disfruten de abundante luz natural durante todo el día.

La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con un amplio salón-comedor exterior, dos dormitorios también exteriores, siendo el principal en suite, y una cocina independiente equipada con una práctica terraza y zona de lavandería. La excelente entrada de luz y la ventilación cruzada aportan una agradable sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la propia finca, un valor añadido especialmente apreciado en esta ubicación.

Su estratégica localización, junto al intercambiador de Avenida de América y en el eje formado por María de Molina, Diego de León y Francisco Silvela, permite disfrutar de una de las mejores conexiones de Madrid. La zona ofrece una completa red de transporte público, comercios, restaurantes, centros de negocios y todo tipo de servicios. Asimismo, se encuentra muy próxima al campus del Instituto de Empresa (IE), convirtiéndose en una ubicación especialmente atractiva para estudiantes internacionales, profesores y profesionales desplazados. La elevada demanda de alquiler en el entorno aporta un interesante potencial de rentabilidad para inversores.

Una vivienda luminosa, cómoda y versátil, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión patrimonial en una de las áreas más dinámicas y consolidadas de Madrid. Una oportunidad difícil de encontrar en una ubicación estratégica donde calidad de vida y rentabilidad van de la mano.

¿Te imaginas vivir aquí?


Ref. VM2506117

Nº AICAT: 8446

Anunci: 15240003796743 última modificació 17/6/2026 11:15:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2000
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      34 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      138 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Guindalera
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Comparació €/m

695.000 €Anunci
11.367 €/m2 a distrito
9.789 €/m2 de l´anunci
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